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Ranking do idealista relativo ao segundo trimestre de 2026 coloca o concelho alentejano à frente de Castro Marim e Loulé. No entanto, Lisboa surge apenas em quarto lugar. Assim, Grândola é o município costeiro português com as casas de luxo à venda mais caras. De facto, o preço pedido fixou-se em 14.286 euros por metro quadrado no segundo trimestre de 2026, segundo dados do idealista/data. Além disso, o ranking abrange dez concelhos com frente marítima. Além disso, considera habitações anunciadas por valores superiores a um milhão de euros.
Municípios costeiros com casas de luxo acima dos 10 mil euros
Além disso, três concelhos ultrapassam os 10.000 euros por metro quadrado. Todos superam, portanto, o valor registado em Lisboa. Por exemplo, em Grândola, o portal atribui os valores à construção de empreendimentos residenciais em Melides e no Carvalhal. Além disso, estas zonas beneficiam do efeito de contágio da vizinha Comporta. Por outro lado, Castro Marim ocupa a segunda posição, com 12.626 euros por metro quadrado. Também o valor subiu 4% em termos homólogos. Também Loulé surge em terceiro, com 10.804 euros por metro quadrado e uma subida de 19% no mesmo período. Por exemplo, o concelho algarvio integra a Quinta do Lago e o Vale do Lobo.
No entanto, Lisboa e Cascais concentram a maior oferta
No entanto, Lisboa aparece em quarto lugar, com 8.484 euros por metro quadrado e uma valorização de 4%. Por sua vez, Cascais fecha o top 5, com 7.971 euros por metro quadrado. Assim, estes dois municípios são os únicos com mais de mil imóveis de luxo anunciados. Contudo, o stock disponível tem diminuído no último ano.
Ranking completo dos dez municípios
| Posição | Município | Distrito | Euros/m2 |
|---|---|---|---|
| 1.º | Grândola | Setúbal | 14.286 |
| 2.º | Castro Marim | Faro | 12.626 |
| 3.º | Loulé | Faro | 10.804 |
| 4.º | Lisboa | Lisboa | 8.484 |
| 5.º | Cascais | Lisboa | 7.971 |
| 6.º | Oeiras | Lisboa | 5.155 |
| 7.º | Sesimbra | Setúbal | 5.044 |
| 8.º | Porto | Porto | 4.977 |
| 9.º | Lourinhã | Lisboa | 4.040 |
| 10.º | Ílhavo | Aveiro | 2.406 |
Por fim, a amplitude entre o primeiro e o último classificado é de quase seis vezes. Por outro lado, Ílhavo, no distrito de Aveiro, regista 2.406 euros por metro quadrado.
Valores correspondem a preços pedidos
Os dados resultam da análise dos anúncios publicados na plataforma. Não correspondem, por isso, a preços de escritura. A diferença entre valor anunciado e valor de transacção pode ser significativa, sobretudo em segmentos de baixa liquidez. Para preços efectivos de venda, a fonte oficial é o Instituto Nacional de Estatística, através do índice de preços da habitação. Análise completa disponível no idealista/news
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