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As rendas em Portugal subiram 0,9% no último ano, refletindo um abrandamento do mercado de arrendamento, com fortes diferenças entre cidades, distritos e regiões.

Comprar casa em Portugal custou em média 420 mil euros em 2025, mais 20 por cento que em 2024, segundo o barómetro anual do Imovirtual.

Lisboa, Porto, Sintra, Óbidos e Águeda destacam-se em 2025 como as cidades com mercados de Natal mais procurados, refletindo também dinâmicas relevantes no mercado imobiliário.

A análise do Idealista revela que a procura de casas para arrendar mantém-se forte na região de Lisboa, mesmo com rendas superiores a 1.000 euros mensais em quase todos os concelhos do top 50 nacional.

A confiança dos agentes imobiliários caiu no final de 2025. Apesar de os preços das casas continuarem a subir, o mercado revela sinais de arrefecimento nas vendas e no arrendamento.

Cerca de 19% das casas para arrendar em Portugal até 750€/mês, são alugadas em menos de um dia. O Funchal é a região onde as casas se arrendam mais rápido, cerca de 25% em menos de 24h. Em Setúbal, 25% das casas até 750€/mês ficam menos de um dia no mercado. As rendas superiores a 1.500/mês, em Lisboa (4%) e no Porto (3%), adesaparecem em 24horas.

A análise à evolução dos preços médios de arrendamento e venda de casas na zona sul de Portugal Continental, divulgado pela Imovirtual, conclui que os preços médios de venda, aumentaram 23%, já o arrendamento sobe 42% na zona sul de Portugal, face ao ano passado.

A HousingAnywhere International, plataforma de arrendamento de médio a longo prazo da Europa, divulgou o 'Rent Index by City' para o 4º trimestre de 2024, o qual revela um aumento de 3,1% nos preços das rendas em toda a Europa. face ao ano de 2023. Nesta análise foram contemplados imóveis como apartamentos, quartos e estúdios

Os valores médios de arrendamento e venda, no concelho de Faro, cresceram exponencialmente no último ano, com preços que demovem quantos não dispondo de reservas financeiras abastadas, tem de fazer inúmeras contas e cálculos, procurando adaptar o orçamento mensal, às exigências do mercado, para viver uma vida digna e sustentável.

Apesar do aumento de 6,5% no preço das rendas em Portugal no último ano, os anúncios de casas para arrendar no idealista receberam, em média, 32 contactos no segundo trimestre de 2024 antes de serem retirados.

Cerca de 14% das casas anunciadas no idealista durante o segundo trimestre do ano estiveram menos de 24 horas no mercado, segundo a análise realizada pelo idealista, o Marketplace imobiliário.

A tendência de subida das rendas das casas nos últimos cinco anos, motivada não só pela falta de oferta de habitação perante a procura, mas também pelo período inflacionista que reduziu o poder de compra e elevou os juros no crédito habitação

O “stock” do parque habitacional português disponível para arrendar no primeiro trimestre de 2024 subiu 81%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo uma análise de dados do idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa.

Os anúncios de casas para arrendar no idealista, receberam em média, 34 contactos no primeiro trimestre de 2024 antes de serem retirados, apesar do aumento de 16,2% no preço das rendas em Portugal no último ano.

A oferta de quartos para arrendar em Portugal aumentou 53% no último ano. Apesar do aumento na disponibilidade de quartos no mercado, os preços subiram 25% durante o mesmo período, custando 420 euros por mês, segundo um estudo

A nova tendência de arrendamentos com duração de 1 a 11 meses ganha terreno em Portugal, segundo o idealista, o arrendamento temporário já representa 10% da oferta disponível, com destaque para Lisboa, Ponta Delgada e Faro.

Os preços das casas para arrendar em Portugal apresentaram uma subida de 3,8% em julho face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 15 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de julho

Coimbra a cidade tradicionalmente estudantil, que apresenta uma maior oferta de apartamentos para arrendar, com menos de 30m2 (7,3%), é seguida por Castelo Branco com 5,1%.

Os preços para arrendar casa em Portugal apresentaram no mês de Fevereiro, uma subida de 2,1%, face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 13,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro deste ano, tendo em conta o valor médio

A percentagem do rendimento familiar necessário para pagar o arrendamento de uma casa em Portugal aumentou no último ano, passando de 48% em 2021 para os 54% deste ano. As conclusões são de um estudo realizado pelo "idealista" que cruzou os preços de arrendamento em setembro de 2022 e a estimativa* dos rendimentos familiares na mesma data.