Os 50 municípios mais procurados para arrendar casa em Portugal: quanto custa viver em cada um

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Procura de habitação junto a Lisboa resiste às rendas elevadas

A procura de casas para arrendar nas zonas periféricas de Lisboa continua intensa, mesmo com o custo das rendas a atingir valores recorde.
Segundo uma análise do portal Idealista.pt, os municípios da região de Lisboa dominam claramente o “top 10” das zonas mais procuradas para arrendamento em 2025.

Lisboa e periferia concentram a maior procura

Entre os 50 municípios portugueses mais procurados para arrendar casa, Vila Franca de Xira ocupa o primeiro lugar, seguido de concelhos como Moita, Alenquer, Barreiro, Amadora, Sintra, Loures e Odivelas.
A forte procura nas zonas periféricas reflete a escassez de oferta e o aumento generalizado das rendas, que continuam acima dos 1.000 euros mensais na maioria dos concelhos analisados.

Mesmo assim, Lisboa surge apenas na 54.ª posição em termos de procura, com uma renda mediana de 1.810 €/mês, o que demonstra uma deslocação da procura para municípios mais acessíveis, ainda que com custos elevados.

Rendas médias nas zonas mais procuradas

Nos 16 concelhos da região de Lisboa e Setúbal que integram o ranking, a renda mediana ultrapassa os 1.000 euros mensais, com apenas Alenquer (936 €/mês) abaixo desse patamar.
Os valores mais elevados registam-se em Sintra e Oeiras, onde o arrendamento já ultrapassa 1.700 €/mês.

Fora da Grande Lisboa e do Algarve, alguns municípios mantêm rendas elevadas, como:

• Ponta Delgada (1.394 €/mês)

• Maia (1.119 €/mês)

• Gondomar (1.079 €/mês)

• Caldas da Rainha (1.067 €/mês)

• Évora (1.005 €/mês)

No extremo oposto, Chaves, no distrito de Vila Real, apresenta uma das rendas mais baixas entre os 50 mais procurados, com cerca de 558 €/mês.

Conclusão: procura elevada e rendas sem travão

O estudo mostra que, apesar da subida contínua dos preços, o mercado de arrendamento continua a atrair forte procura nos arredores das grandes cidades, sobretudo em Lisboa e Setúbal.
A migração da procura para zonas periféricas confirma a tendência de descentralização residencial, mas o impacto nos preços mantém-se, com rendas em patamares historicamente altos.

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