Imobiliário

O Mercado imobiliário do Sul do País, revela contrastes astronómicos entre distritos, no que se refere aos valores de compra de casa, com Faro acima dos 500.000€ e Portalegre nos 120.000€, os preços da habitação na região sul que espelham dinâmicas distintas entre litoral e interior

O preço de uma habitação de dois quartos em Portugal equivale a mais de 15 anos de todos os rendimentos de uma família, segundo uma análise de dados do idealista. O preço mediano de um imóvel com estas características é de 270.789 euros,

As "Rendas de Casa" aumentaram 3,9% em fevereiro, face ao mesmo mês no ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas subiram 1,8%.

A análise à evolução dos preços médios de arrendamento e venda de casas na zona sul de Portugal Continental, divulgado pela Imovirtual, conclui que os preços médios de venda, aumentaram 23%, já o arrendamento sobe 42% na zona sul de Portugal, face ao ano passado.

O preço das casas no Algarve subiu 6,8% em janeiro face ao mesmo mês do ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 3.507 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de janeiro, tendo em conta o valor mediano.

O portal imobiliário 'Imovirtual', divulgou hoje a mais recente análise, relativa à evolução dos preços médios de arrendamento e venda, anunciados por distrito, na região Centro de Portugal Continental. Os dados agora partilhados comparam janeiro deste ano com o período homólogo, janeiro de 2024, e com o mês anterior, dezembro de 2024.

A HousingAnywhere International, plataforma de arrendamento de médio a longo prazo da Europa, divulgou o 'Rent Index by City' para o 4º trimestre de 2024, o qual revela um aumento de 3,1% nos preços das rendas em toda a Europa. face ao ano de 2023. Nesta análise foram contemplados imóveis como apartamentos, quartos e estúdios

A Cushman & Wakefield apresentou hoje um resumo da atividade do mercado imobiliário nacional em 2024 e as suas perspetivas para 2025. Estima-se que o volume de transações de investimento em imobiliário de rendimento se situe nos €2.170 milhões, uma aumento homólogo expressivo de 28% face ao ano anterior e que teve particular expressão no segundo semestre.

A mais recente análise do índice de preços do idealista, conclui que o preço das casas em dezembro de 2024, subiu 10,4% face ao mesmo mês de 2023. Comprar casa tinha um custo de 2.827 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro de 2024, tendo em conta o valor mediano, atingindo um novo máximo histórico na série do índice de preços do idealista.

O Executivo Municipal de Palmela aprovou, na Reunião Pública de 18 de dezembro, a abertura de dois concursos públicos para a execução das empreitadas de construção de edifícios de habitação a custos controlados em Águas de Moura.

O idealista, o marketplace imobiliário em Portugal, Espanha e Itália, assinou um acordo para adquirir o Kyero, um importante portal imobiliário direcionado a compradores internacionais que procuram casa para comprar em Portugal, Espanha, França e Itália.

Os valores médios de arrendamento e venda, no concelho de Faro, cresceram exponencialmente no último ano, com preços que demovem quantos não dispondo de reservas financeiras abastadas, tem de fazer inúmeras contas e cálculos, procurando adaptar o orçamento mensal, às exigências do mercado, para viver uma vida digna e sustentável.

Na compra de uma habitação, o Algarve regista em 6 municípios, a maior taxa de esforço das famílias, segundo dados analisados e divulgados pelo idealista. Os rendimentos médios por agregado familiar, o preço da habitação e o custo do financiamento são os fatores que determinam o esforço que uma família deve realizar para adquirir uma habitação, além de requerer poupanças suficientes.

O preço das casas no Algarve (0,3%) estabilizou em outubro face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do 'idealista', comprar casa tinha um custo de 3.522 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de outubro deste ano, tendo em conta o valor mediano

A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para colocá-la no mercado de arrendamento foi de 7,2% no terceiro trimestre de 2024, uns 0,2 pontos percentuais (p.p) inferior à calculada para o mesmo período de 2023 (7,4%), segundo os dados do idealista.

Apesar do aumento de 6,5% no preço das rendas em Portugal no último ano, os anúncios de casas para arrendar no idealista receberam, em média, 32 contactos no segundo trimestre de 2024 antes de serem retirados.

O mercado da habitação em Portugal tem-se revelado particularmente desafiante para os jovens, com o aumento constante do preço dos imóveis, seja para compra, seja para arrendamento.

O barómetro do Imovirtual, relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, em Lisboa, confirma aumentos na ordem dos 35% na compra de casa e 42% no arrendamento.

A oferta de quartos para arrendar em casa partilhada subiu 57% no segundo trimestre do ano, em comparação com o ano anterior, segundo o "Relatório anual de arrendamento de quartos", publicado pelo idealista, o marketplace imobiliário de Portugal.

A Perrigo Company plc, fornecedora líder de Produtos de Autocuidado ao Consumidor, vai abrir escritórios no World Trade Center Lisboa (WTC). A Worx Real Estate Consultants intermediou este negócio em nome do proprietário FVC Group, enquanto a CBRE representou a Perrigo