Imobiliário

A MOME, Gestora de cooperativas de habitação criada em 2021, já com importantes projetos em desenvolvimento, aposta em soluções a preço de custo e num modelo de gestão profissional,totalmente transparente.

Os preços das casas em Portugal mantiveram-se estáveis no primeiro trimestre do ano face ao trimestre anterior. Segundo o idealista, comprar casa tinha um custo de 2.481 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de março deste ano, tendo em conta o valor mediano.

Coimbra a cidade tradicionalmente estudantil, que apresenta uma maior oferta de apartamentos para arrendar, com menos de 30m2 (7,3%), é seguida por Castelo Branco com 5,1%.

Os preços para arrendar casa em Portugal apresentaram no mês de Fevereiro, uma subida de 2,1%, face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 13,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro deste ano, tendo em conta o valor médio

A reabilitação e a continuidade do investimento estrangeiro em Portugal são tendências que vão marcar o mercado imobiliário em 2023, acreditam os especialistas da UCI Portugal.

A CASAFARI, a plataforma europeia de dados imobiliários, apresentou hoje as conclusões do Relatório do Mercado Residencial para o 4º trimestre de 2022, tendo por base todos os dados de imóveis online e registados na plataforma, num total de mais de 180 mil imóveis disponíveis online nas seguintes cidades: Lisboa, Paris, Milão, Madrid e Barcelona 

Cerca de 21% das casas compradas em dezembro através do idealista estiveram anunciadas menos de uma semana. Já 15% esteve no mercado entre duas semanas e um mês, 21% entre um e três meses, 35% entre três meses e um ano e 9% mais de um ano, mostra um estudo publicado pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.

As profundas alterações macroeconómicas e geopolíticas não travaram o mercado imobiliário português, que deverá terminar 2022 com mais de €34.000 milhões transacionados, de acordo com as estimativas da consultora imobiliária JLL.

A JLL acaba de divulgar os resultados do Office Flashpoint, revelando que no acumulado de janeiro a novembro foram ocupados 312.000 m2 de escritórios em Lisboa e no Porto.

A subida das taxas de juro nos últimos meses está a conduzir a um aumento significativo do valor médio da prestação do crédito à habitação. No entanto, o efeito desta subida está longe dos valores registados em 2008, quando a Euribor a seis meses ultrapassou os 5%.

Os preços das casas para arrendar em Portugal apresentaram uma subida de 2,9% em novembro face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 12,5 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de novembro deste ano

Apesar do agravamento das condições macroeconómicas e da maior incerteza a nível internacional, o mercado imobiliário português continuou a exibir um forte desempenho no 3º trimestre de 2022, registando subidas em praticamente todos os segmentos, revela o estudo Market Pulse da JLL.

A percentagem do rendimento familiar necessário para pagar o arrendamento de uma casa em Portugal aumentou no último ano, passando de 48% em 2021 para os 54% deste ano. As conclusões são de um estudo realizado pelo "idealista" que cruzou os preços de arrendamento em setembro de 2022 e a estimativa* dos rendimentos familiares na mesma data.

A três meses do final do ano, a absorção de escritórios na capital está 53% acima do nível de atividade do total de 2021 e confirma 2022 como o melhor ano de sempre para o setor, revela o Office Flashpoint da JLL.

O “stock” do parque habitacional português disponível à venda no terceiro trimestre de 2022, sofreu uma queda na ordem dos 23%, face à disponibilidade de imóveis no mesmo período de 2021, segundo a análise do "idealista" o Marketplace imobiliário do sul da Europa.

A velocidade com que diminui o stock de imóveis no mercado imobiliário português parece estar a afetar o preço das rendas, visto que apenas 21% das casas para arrendar em Portugal custam menos de 750 euros por mês

As tendências de mercado indicam que o imobiliário tem vindo a gerar cada vez mais procura como alternativa de investimento, face a outros formatos.

O Portal imobiliário "Imovirtual", acaba de divulgar as conclusões do Barómetro do mês de Julho, baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa a evolução dos preços médios anunciados de venda e arrendamento em Portugal.

O estudo do idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa, revela que se verifica uma descida na ordem dos 25%, no “stock” do parque habitacional português disponível à venda no segundo trimestre de 2022, face ao que estava disponível no mesmo período de 2021.

Viseu lidera a lista dos 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal. Os proprietários deste município pedem, em média, 5,6 euros por metro quadrado (euros/m2), sendo este o metro quadrado mais barato do país, segundo um estudo do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal.