Imobiliário

Apesar da contração da economia, resultante do impacto da pandemia, o setor imobiliário português mostrou sinais de resistência, e mesmo dinamismo, uma vez que em 65,1% dos municípios

A procura de casas de luxo na Quinta do Lago, no Algarve, tem vindo a aumentar significativamente, segundo a Quinta do Lago Real Estate, a agência imobiliária oficial do resort.

A Predibisa e a Quintela e Penalva vão comercializar, em regime de co-exclusividade, o Dom Pedro V, um novo projeto residencial promovido pela Qualive.

Dados divulgados pelo Nestpick.com mostram que em 2019, o preço dos alugueres de média e longa duração, em duas das principais cidades portuguesas, subiu mais do que na maioria das principais cidades europeias. Os portugueses trabalham cada vez mais horas, para pagar a renda nas principais cidades portuguesas De acordo com a Nestpick.com, a plataforma agregadora de apartamentos mobilados para arrendamento de média e longa duração, em Portugal, tem que se trabalhar cada vez mais horas para pagar a renda, tendo em conta que o aumento dos salários não acompanhou a subida do custo dos alugueres. Tendo como referência o ...

O recente Relatório da Imovirtual, revela que o preço médio anunciado dos imóveis em Portugal, aumentou 9%. Este documento interessa a quem procura uma atualização das novidades no mercado imobiliário português, verificada nos últimos anos. Dirigido a quem considera investir neste mercado imobiliário em constante crescimento, a informação divulgada no relatório da Imovirtual, dá uma ideia geral dos valores e dos dados estatísticos que permitam uma decisão calculada, sobre onde e quando deve investir o seu dinheiro. Comparando o segundo semestre de 2018 com o segundo semestre de 2019, o preço médio anunciado da venda de apartamentos e casas aumentou ...

A Consultora imobiliária CBRE, foi responsável pela transação do edifício de escritórios Arquiparque II, em parceria com a Altamira Asset Management, servicer de referência na gestão de ativos financeiros e imobiliários. O edifício Arquiparque II, anteriormente propriedade do Fundo de investimento gerido pela Profile S.G.F.I.I., passa a ser detido pelo fundo da Incus Capital Advisors, que tem sede na capital espanhola e conta com escritórios em Lisboa, Paris e Milão. Situado a 8 minutos de Lisboa, na zona empresarial de Miraflores, na Av. Cáceres Monteiro, junto aos acessos da A5 que liga Lisboa e Cascais, o Arquiparque II é o ...

As propostas de eliminação do Regime dos Vistos Gold em áreas urbanas e a introdução de uma taxa de tributação dos residentes não habituais, recentemente apresentadas pelo PS, é considerada inaceitável pela Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI). Para o Presidente da CPCI “trata-se de um duro golpe em dois Programas que obtiveram resultados sem precedentes em Portugal em matéria de captação de investimento estrangeiro, e que, estando em causa a sua efetiva continuidade, está também em causa um mercado que foi responsável, só no ano passado, por 5,4 mil milhões de euros de investimento de origem externa, ...

Os empreendimentos Duques de Bragança e Liberdade Premium Apartments, promovidos pela Coporgest, são finalistas do Prémio Nacional do Imobiliário 2020, categoria “Habitação”, organizado pela Revista Magazine Imobiliário. Apresentado em abril de 2019, o Duques de Bragança Premium Apartments, situado na Rua Victor Cordon, no Chiado, possui 13 apartamentos e 2 lojas. O edifício histórico, que remonta à época pré-pombalina, foi alvo de um projeto de reabilitação ímpar que preservou os elegantes detalhes arquitetónicos da traça original (nomeadamente, as fachadas e os vãos em forma de ogiva), aliando-os a interiores contemporâneos de luxo. Tudo isto a par de uma qualidade de ...

O Empreendimento Beco Bolacha na Lapa, em Lisboa, representa a reabilitação de dois edifícios residenciais, um projeto desenvolvido pela ARCHIZEST, que está a ser comercializado pela Infante & Riu. Este projeto de qualidade superior, com especial atenção aos detalhes e acabamentos sofisticados, é constituido por 9 apartamentos com tipologias de T1 a T4 duplex e uma moradia T1, com áreas entre os 64 m2 e 178 m2. O Beco Bolacha está localizado na Lapa, numa área tranquila, com vistas magníficas para o rio e a Ponte 25 de Abril. Esta é uma zona privilegiada de Lisboa, convenientemente localizada a uma ...

Os mais sucessos imobiliários da Quinta do Lago, plasmados na venda integral do empreendimento “A RESERVA” e da premiada casa modelo LORENZO VILLA, marcam o início do ano de 2020, do prestigiado Resort Algarvio de Luxo. A RESERVA, o mais recente empreendimento do resort e que conta com 26 apartamentos exclusivos, foi totalmente vendida antes da sua conclusão no final de 2019. O empreendimento registou um recorde de interesse por parte de várias nacionalidades, incluindo Holandeses e Irlandeses, além de alcançar investidores e famílias mais jovens. A Lorenzo Villa, a mais recente casa modelo situada em San Lorenzo North, um ...

A CBRE é a responsável pelo arrendamento do edifício onde se situava a Liberty Seguros, que será maioritariamente ocupado pela nova sede da sociedade de advogados ibérica Cuatrecasas. Neste negócio, a CBRE atuou em representação do proprietário do edifício o fundo Explorer Real Estate I. Icónico pela sua fachada de janelas invertidas e com impressionantes vistas sobre a cidade e o rio Tejo, o edifício que está localizado na Avenida Fontes Pereira de Melo, nº 6, inclui doze pisos acima do solo distribuídos por 12.000m2 de espaço interior. Situa-se muito perto de um dos centros urbanos da cidade, a Praça ...

A Associação de Empresas de Consultoria e Avaliação Imobiliária (ACAI), que representa as principais empresas de consultoria imobiliária a operar no País, protesta contra o agravamento proposto da taxa do IMT relativo a transações de imóveis de valor superior a 1 milhão de Euros, conforme consta da Proposta de Lei do Orçamento do Estado para o próximo ano, conhecido na segunda feira. De acordo com Eric van Leuven, Presidente da ACAI e Diretor-geral da Cushman & Wakefield: “O agravamento da taxa de IMT representa mais um atentado ao imobiliário através da via tributária. Sendo a moralidade deste imposto, cujo antecessor, ...

A Portugal Sotheby’s International Realty vendeu a totalidade do empreendimento Quinta de São Sebastião no Lumiar, o condomínio de luxo, composto por 29 frações, contruído recentemente. “O acesso à rede internacional Sotheby’s Realty, o foco no canal online nomeadamente o novo site, os meios internacionais e a base de clientes da Portugal Sotheby’s Realty foram fundamentais para o sucesso de vendas.” afirma Miguel Poisson, CEO da empresa. “Além disso, os roadshows internacionais realizados ao longo de 2019 permitiram acelerar este crescimento”. O empreendimento Quinta de São Sebastião está localizado no Paço do Lumiar, em Lisboa e proporciona aos seus residentes ...

A cidade do Porto participa como expositor na Expo Real, a maior feira imobiliária da Europa, que se realiza entre 7 e 9 de outubro, em Munique, na Alemanha. Naquela que constitui uma “montra” de excelência a cidade apresenta-se aos milhares de participantes como um polo de investimento estratégico para os diferentes players dos setores de atividade associados à cadeia imobiliária, aqui representados. Dada a atratividade deste Forum, o município estará representado pelo pelouro do Urbanismo e pelo pelouro da Economia, Turismo e Comércio, acompanhado também de algumas empresas ligadas ao setor, tais como CCA Law Firm, CIVILRIA, Lucios, PLMJ, ...

O renovado Liberdade 49, edifício icónico numa das principais artérias da cidade de Lisboa, foi apresentado ao mercado pela CASTELHANA, empresa de mediação imobiliária portuguesa, especializada no lançamento de empreendimentos do segmento premium em Lisboa e Porto. O novo projeto que foi desenvolvido pela Prime Portugal Investment Advisory, conta com a assinatura da arquiteta Ana Costa que conjugou neste projeto arquitetónico o respeito pela intemporalidade histórica do edifício, com a modernidade e sofisticação da Lisboa contemporânea. A comercialização deste empreendimento está a cargo da Castelhana, com preços a variar entre os 621.600 euros e os 5.970.000 de euros. O novo ...

O mercado imobiliário revelou-se muito dinâmico no primeiro semestre de 2019, em Portugal, mas a expectativa para a segunda metade do ano, é que o ritmo seja ainda mais acelerado, prevendo-se um aumento do investimento imobiliário na ordem dos 3 mil milhões de euros. Esta é uma das principais conclusões da análise do departamento de Research da CBRE, que faz um balanço do último semestre e projeta o comportamento do mercado até ao final do ano de 2019. Francisco Horta e Costa, Diretor Geral da CBRE assinala que “o nível de investimento em 2018 rondou os 3,5 mil milhões de ...

A Värde Partners adquiriu a Imopólis – Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, SA (“Imopólis”), e o FIIF ImoDesenvolvimento, fundo de imobiliário fechado ImoDesenvolvimento,, composto por 10 imóveis, com intermediação da JLL em representação do vendedor, uma multinacional americana e a CBRE em representação do comprador Segundo a nota das consultoras, entre a carteira de ativos adquiridos pela Värde Partners destaca-se o Edifício Adamastor, o Parque Suécia e o Parque Holanda. O Edifício Adamastor localiza-se no Parque das Nações, sendo composto por duas torres. Este imóvel tem acabamentos de excelente qualidade, bem como uma vista panorâmica dos pisos superiores. ...

O Dia do Mediador Imobiliário é assinalado pela ASMIP, a Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal, com um seminário dirigido a profissionais que se realiza no dia 28 de Junho, sexta-feira, (14H00) no Auditório do Alto dos Moinhos, em Lisboa, iniciativa que conta com as presenças da Secretária de Estado da Habitação, Ana Pinho e da Deputada Helena Roseta. O painel de oradores que entretanto já confirmaram a sua presença, vai debater as novidades sobre a Lei de Bases da Habitação, o pacote legislativo de apoio à habitação e ao arrendamento acessível, mas também os temas que atualmente mais ...

O Salão Imobiliário do Porto 2019, que abre portas na Exponor de 6 a 9 de Junho, promove a oferta imobiliária nacional e especialmente do norte de Portugal, onde são esperados mais 30.000 visitantes, superando os números da edição anterior. O Ministro das Infraestruturas e Habitação, Pedro Nuno Santos, a Secretária de Estado da Habitação, Ana Pinho e o Secretário de Estado da Modernização Administrativa, Luís Goes, vão estar presentes na cerimónia de abertura oficial do certame. O SIP 2019, salão dirigido a profissionais do sector imobiliário, investidores, convidados internacionais e público em geral, reúne Empresas e expositores dos setores ...

O empreendimento Álvares Cabral Premium Apartments, o mais recente projeto da Coporgest S.A, apresenta um novo conceito de habitação em plena comunhão com a cidade de Lisboa e o rio Tejo. Localizado na Avenida Álvares de Cabral, entre o Jardim da Estrela e o Largo do Rato, este empreendimento com data prevista de conclusão para o primeiro trimestre de 2021, corresponde a um investimento estimado de 20 milhões de euros. O empreendimento residencial terá 19 apartamentos e uma loja, com uma área bruta de construção total de 6.200 metros quadrados. Situado numa das melhores zonas residenciais de Lisboa, o Álvares ...