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O Barómetro de Reabilitação Urbana da AICCOPN, relativo ao mês de novembro de 2016, regista uma subida de 1,5% do Nível de Atividade, em termos acumulados desde o início de 2016 quando comparados com os mesmos 11 meses de 2015. Quanto ao indicador que mede a evolução da opinião dos empresários do setor relativamente à evolução da Carteira de Encomendas, observa-se a um decréscimo de 5,1%, em termos homólogos acumulados desde o início. No que se refere à Produção Contratada em meses, ou seja, o tempo assegurado de laboração a um ritmo normal de produção, fixou-se, até novembro, em 6,7 ...

O programa Vistos Gold registou no passado mês de Outubro, valores na ordem dos 58,6 milhões de euros, semelhante ao registado em Setembro, mas 18,2% abaixo do valor verificado no mesmo mês de 2015, informa a CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário. O valor captado em outubro, representa uma variação de apenas 164 mil euros face ao mês anterior. Por outro lado, a média apurada nos últimos três meses, 56 milhões de euros, situa-se 39,5% abaixo da verificada no final do 2º trimestre do ano, 92,5 milhões de euros. Perante estes factos, Reis Campos, Presidente da CPCI, ...

Um estudo realizado pela plataforma de classificados “idealista“, analisou os adjetivos mais usados nas descrições dos anúncios e revela que “excelente”, “magnífica” e “luminoso” são as qualidades que mais destacam os proprietários e os profissionais imobiliários. A lista dos 10 adjetivos mais utilizados completa-se com “belíssima”, “sossegada”, “espaçoso”, “ampla”, “tranquila”, “luxo” e “fantástica”. Os diferentes adjetivos qualificativos marcam também os preços da habitação. Assim sendo, os “excelentes” têm um preço médio de 304.220€ enquanto os anúncios que incluem a palavra “magnífica” situam-se nos 416.212 euros. Os “luminosos” têm um preço médio de 408.670 euros, as “belíssimas” 414.911 euros e as ...

O Índice da Sustentabilidade Ambiental no Imobiliário da JLL, na categoria de “Elevada Transparência” é lidrado pela França. a par da Austrália, Reino Unido e Japão, devido à implementação de uma série de normativas, no contexto da transição para uma economia com baixa emissão de carbono. A Finlândia entra no índice diretamente para a categoria “Transparente” enquanto o Dubai se estreia no grupo dos mercados “Semi-Transparentes”, com a introdução de legislação que torna obrigatória a aplicação de processos de construção “green building” em novos edifícios residenciais, comerciais e públicos no Emirado. Este Índice da JLL avalia a disponibilidade de um ...

Continua a aumentar a reabilitação de edifícios na cidade de Lisboa, a bom ritmo, segundo os resultados do Lisbon Residential Brick Index, divulgados pela CBRE Portugal. Ao longo do primeiro semestre de 2016 estima-se que tenham sido remodelados ou concluídos 27 edifícios de habitação em Lisboa, a maioria localizada no centro histórico da cidade, com 44% dos imóveis na zona do Chiado, Bairro Alto e São Paulo. Esta dinâmica tem sido acompanhada por iniciativas públicas, como ampliações de passeios públicos, introdução de espaços verdes e melhor organização do parque automóvel. A promoção imobiliária continua assente na reabilitação de edifícios, com ...

Portugal é o segundo país com maior taxa de proprietários imobiliários, segundo os dados são avançados pela CBRE, que apresenta pela primeira vez, um estudo sobre o mercado residencial na Europa, Médio Oriente e África. Portugal ocupa o segundo lugar do ranking de maiores proprietários, com 74,2% de famílias com habitação própria e Espanha lidera com uma quota de 77,7%. Pelo contrário, na Alemanha e na Suíça, apenas 52,6% e 44% das casas, respetivamente, são detidas pelos seus ocupantes. A discrepância estrutural entre os diversos mercados residenciais é demonstrada pelas diferenças no custo da habitação. Este indicador, medido pelo rendimento ...

O investimento imobiliário em Portugal deve atingir 1.8 mil milhões de euros em 2016, o segundo valor mais alto registado em Portugal, segundo o mais recente estudo da consultora imobiliária CBRE. No primeiro semestre de 2016 o investimento no sector imobiliário cresceu 6% com operações no valor de 1.050 milhões de euros. Tendo em conta o número de negócios em curso é previsível que o volume de investimento se mantenha sólido no segundo semestre do ano. O sector do comércio foi o que registou maior volume de investimento, quase metade do total efetuado neste semestre, com cerca de 510 milhões ...

A FIL no Parque das Nações, volta a ser palco da 19ª edição do SIL – Salão Imobiliário de Portugal, a maior feira do sector imobiliário do País, de 5 a 9 de Outubro. Certame que juntará mais de 300 entidades e empresas instaladas em mais de 12 mil metros quadrados de exposição e actividades várias. Durante cinco dias, o SIL 2016 vai ser espaço de negócios e exposição, com mais de 200 mil imóveis de oportunidade de compra ou arrendamento, juntando especialistas do imobiliário de turismo e lazer, mediadores e promotores imobiliários, banca, seguros e fundos imobiliários. Estarão presentes ...

O Programa de Vistos Gold registou em agosto, mais 51 milhões de euros de investimento estrangeiro captado, dos quais 47 milhões são respeitantes a aquisição de imobiliário. Nos primeiros seis meses do ano, o programa atraíu 621 milhões de euros em investimento estrangeiro, com o investimento imobiliário a representar 90,3% do total, informa a CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário. Reis Campos, Presidente da CPCI recorda que “estes dados não refletem ainda qualquer efeito das recentes notícias sobre a proposta de criação de um novo imposto imobiliário que poderia abranger estes investimentos”, apelando a “uma grande ponderação, ...

O novo imposto sobre o património que o Governo se prepara para lançar, já está a gerar ondas de choque, num setor que vive essencialmente da confiança e do investimento. Os players do setor imobiliário revelam grande preocupação com a proposta de um novo imposto sobre o Património, iniciativa do Bloco de Esquerda, que está a gerar apreensão junto de investidores, das famílias e empresas. A CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário, considera que a discussão em torno do Orçamento do Estado para 2017 não poderia ter começado da pior forma e lamenta que as diferentes estratégias ...

Os dados relativos à evolução do PIB português na primeira metade do corrente ano, divulgados pelo INE, surpreenderam pela negativa, assegura a CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário, para quem a evolução negativa do investimento, com destaque para o investimento em construção, que regista uma queda homóloga de 4,4%, foi a pior desde o primeiro semestre de 2014. A Confederação recorda que o Governo inscreveu, no Orçamento de Estado para 2016, uma previsão de crescimento de 4,8% para o investimento e, neste momento, o investimento em construção, responsável por cerca de metade daquele, regista uma variação que ...

O programa de Vistos Gold, registou no primeiro semestre do ano, um crescimento na ordem dos 111% face ao período homólogo. No mês de Junho o programa já captou 99 milhões de euros, dos quais, 86 milhões foram investidos em aquisição de imobiliário. A CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário, destaca a evolução positiva do Programa, ao abrigo do qual foi possível captar 509 milhões de euros no primeiro semestre de 2016, ou seja, um crescimento de 111% face aos 241 milhões de euros apurados em igual período do ano anterior. Em junho, foram apurados 99 milhões ...

O capital estrangeiro foi responsável pelo crescimento de 326% que o mercado imobiliário registou em Portugal, no 1º trimestre de 2016, face ao mesmo período do ano passado, atingindo os 570 milhões de euros, segundo a Market Pulse da consultora JLL. A análise faz parte da publicação trimestral Market Pulse, produzida pela JLL, no qual a consultora destaca que os investidores privados e os familly offices foram o tipo de comprador mais ativo, com 42% do volume investido, seguidos dos fundos de investimento (38%) e das sociedades investidoras em património imobiliário (18%). Pedro Lancastre, diretor geral da JLL, defende que ...

As transações no mercado dos escritórios em Lisboa, ascenderam nos primeiros quatro meses de 2016, a 39.571 m², um crescimento de 23% face a igual período de 2015 (32.118 m²), revela a JLL no Office Flashpoint relativo a abril. A consultora, foi responsável pela colocação de 20% da área ocupada no mercado de escritórios de Lisboa, nos primeiros quatro meses de 2016. No documento de análise ao mercado de escritórios de Lisboa, a JLL sublinha também que, no acumulado do ano, a área média por operação foi de 660 m², o que confirma a continuação de tendência de procura por ...

A mais recente publicação da Cushman & Wakefield, “Atlas Outlook”, o investimento imobiliário global deverá manter uma evolução positiva em 2016, com um crescimento estimado de 4% podendo alcançar os 1,34 biliões (trillions) de dólares em transações. As previsões apontam para um ano com mais oferta disponível mas também mais procura, com os países emergentes a liderar este crescimento. A América do Sul deverá ser a região mais dinâmica, em que as estimativas apontam para uma evolução positiva do volume transacionado em 2016 que deverá ultrapassar os 18%. Quanto à Europa, também registará uma evolução acima da média, sendo esperado ...

Os Investidores imobiliários em Portugal, estão a adaptar estratégias, mostram interesse por ativos anteriormente não considerados, segundo o Barómetro Imobiliário divulgado pela JLL e MSCI. Depois de um ano recorde para o investimento imobiliário em Portugal, com registos em torno dos 2.000 milhões de euros transacionados e com o país a manter-se firme no radar dos players estrangeiros, os investidores em imobiliário no nosso país, estão a adaptar as suas estratégias de investimento à atual conjuntura de elevada competitividade. Esta é uma das principais conclusões da 2ª edição do Barómetro IPD®/JLL, que ausculta o sentimento e perspetivas de evolução do ...

A Consultora CBRE estima que a alienação de ativos detidos por empresas e geralmente ocupados pelas mesmas, possa atingir os 20 mil milhões de euros em 2015 Segundo a consultora imobiliária o volume de negócios proveniente da venda de imóveis de empresas, em toda a Europa, mantém uma trajetória ascendente, de acordo com a mais recente análise da consultora. A venda de ativos por parte de empresas continua a subir, motivada pela necessidade de financiar mudanças estratégicas e por uma crescente aceitação no mercado de estruturas financeiras inovadoras. Este fenómeno surge num momento em que o investimento imobiliário comercial na ...

Os investidores do mercado imobiliário internacional continuam confiantes, demonstram intenções de expandirem os seus negócios, a nível global, 53% planeiam aumentar as aquisições em 2015, de acordo com o Global Investor Intentions Survey 2015 da CBRE. O apetite dos investidores por compras internacionais aumentou de forma significativa, 38% dos inquiridos pretendem investir fora da sua região em 2015. Em 2014, esse número era de 28%. Entre estes investidores, 31% identificaram a Europa Ocidental como o principal destino do investimento. Independentemente do abrandamento na China, 27% dos inquiridos continuam a olhar para a Ásia como a região preferencial para os seus ...

A CBRE e WORX procuram inquilino ou comprador para o Edifício Mouzinho da Silveira 11-19, um edifício boutique no coração da cidade de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade, anteriormente ocupado pelo banco BIC Português. Esta propriedade localizada no coração do distrito financeiro – zona 1 de Lisboa – foi totalmente remodelada em 2007 e prefigura-se como excelente ativo para escritórios mid size e para uso misto, uma vez que dispõe ainda de uma loja no piso térreo. O edifício tem 5 pisos acima do solo totalizando 1.385 m², dispondo ainda de 10 lugares de estacionamento no R/C. Esta é ...

De acordo com a nova edição do International Investment Atlas publicada pela Cushman & Wakefield (C&W), o volume de investimento global em imobiliário atingirá, em 2015, os 1.340 biliões* de dólares (1.264 biliões de euros), o que representa uma subida de 11% face a 2014. Este crescimento será liderado pela Europa e EUA. Em 2014, contudo, o investimento imobiliário a nível global caiu 6,3% para os 1.210 biliões de dólares (1.141 biliões de euros). Esta queda foi a primeira registada nos últimos cinco anos, e foi apenas motivada pelo decréscimo de investimento asiático, enquanto a maioria dos mercados continua a ...