Tag Archives: Imobiliário

Continua a aumentar a reabilitação de edifícios na cidade de Lisboa, a bom ritmo, segundo os resultados do Lisbon Residential Brick Index, divulgados pela CBRE Portugal. Ao longo do primeiro semestre de 2016 estima-se que tenham sido remodelados ou concluídos 27 edifícios de habitação em Lisboa, a maioria localizada no centro histórico da cidade, com 44% dos imóveis na zona do Chiado, Bairro Alto e São Paulo. Esta dinâmica tem sido acompanhada por iniciativas públicas, como ampliações de passeios públicos, introdução de espaços verdes e melhor organização do parque automóvel. A promoção imobiliária continua assente na reabilitação de edifícios, com ...

Portugal é o segundo país com maior taxa de proprietários imobiliários, segundo os dados são avançados pela CBRE, que apresenta pela primeira vez, um estudo sobre o mercado residencial na Europa, Médio Oriente e África. Portugal ocupa o segundo lugar do ranking de maiores proprietários, com 74,2% de famílias com habitação própria e Espanha lidera com uma quota de 77,7%. Pelo contrário, na Alemanha e na Suíça, apenas 52,6% e 44% das casas, respetivamente, são detidas pelos seus ocupantes. A discrepância estrutural entre os diversos mercados residenciais é demonstrada pelas diferenças no custo da habitação. Este indicador, medido pelo rendimento ...

O investimento imobiliário em Portugal deve atingir 1.8 mil milhões de euros em 2016, o segundo valor mais alto registado em Portugal, segundo o mais recente estudo da consultora imobiliária CBRE. No primeiro semestre de 2016 o investimento no sector imobiliário cresceu 6% com operações no valor de 1.050 milhões de euros. Tendo em conta o número de negócios em curso é previsível que o volume de investimento se mantenha sólido no segundo semestre do ano. O sector do comércio foi o que registou maior volume de investimento, quase metade do total efetuado neste semestre, com cerca de 510 milhões ...

A FIL no Parque das Nações, volta a ser palco da 19ª edição do SIL – Salão Imobiliário de Portugal, a maior feira do sector imobiliário do País, de 5 a 9 de Outubro. Certame que juntará mais de 300 entidades e empresas instaladas em mais de 12 mil metros quadrados de exposição e actividades várias. Durante cinco dias, o SIL 2016 vai ser espaço de negócios e exposição, com mais de 200 mil imóveis de oportunidade de compra ou arrendamento, juntando especialistas do imobiliário de turismo e lazer, mediadores e promotores imobiliários, banca, seguros e fundos imobiliários. Estarão presentes ...

O Programa de Vistos Gold registou em agosto, mais 51 milhões de euros de investimento estrangeiro captado, dos quais 47 milhões são respeitantes a aquisição de imobiliário. Nos primeiros seis meses do ano, o programa atraíu 621 milhões de euros em investimento estrangeiro, com o investimento imobiliário a representar 90,3% do total, informa a CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário. Reis Campos, Presidente da CPCI recorda que “estes dados não refletem ainda qualquer efeito das recentes notícias sobre a proposta de criação de um novo imposto imobiliário que poderia abranger estes investimentos”, apelando a “uma grande ponderação, ...

O novo imposto sobre o património que o Governo se prepara para lançar, já está a gerar ondas de choque, num setor que vive essencialmente da confiança e do investimento. Os players do setor imobiliário revelam grande preocupação com a proposta de um novo imposto sobre o Património, iniciativa do Bloco de Esquerda, que está a gerar apreensão junto de investidores, das famílias e empresas. A CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário, considera que a discussão em torno do Orçamento do Estado para 2017 não poderia ter começado da pior forma e lamenta que as diferentes estratégias ...

Os dados relativos à evolução do PIB português na primeira metade do corrente ano, divulgados pelo INE, surpreenderam pela negativa, assegura a CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário, para quem a evolução negativa do investimento, com destaque para o investimento em construção, que regista uma queda homóloga de 4,4%, foi a pior desde o primeiro semestre de 2014. A Confederação recorda que o Governo inscreveu, no Orçamento de Estado para 2016, uma previsão de crescimento de 4,8% para o investimento e, neste momento, o investimento em construção, responsável por cerca de metade daquele, regista uma variação que ...

O programa de Vistos Gold, registou no primeiro semestre do ano, um crescimento na ordem dos 111% face ao período homólogo. No mês de Junho o programa já captou 99 milhões de euros, dos quais, 86 milhões foram investidos em aquisição de imobiliário. A CPCI – Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário, destaca a evolução positiva do Programa, ao abrigo do qual foi possível captar 509 milhões de euros no primeiro semestre de 2016, ou seja, um crescimento de 111% face aos 241 milhões de euros apurados em igual período do ano anterior. Em junho, foram apurados 99 milhões ...

O capital estrangeiro foi responsável pelo crescimento de 326% que o mercado imobiliário registou em Portugal, no 1º trimestre de 2016, face ao mesmo período do ano passado, atingindo os 570 milhões de euros, segundo a Market Pulse da consultora JLL. A análise faz parte da publicação trimestral Market Pulse, produzida pela JLL, no qual a consultora destaca que os investidores privados e os familly offices foram o tipo de comprador mais ativo, com 42% do volume investido, seguidos dos fundos de investimento (38%) e das sociedades investidoras em património imobiliário (18%). Pedro Lancastre, diretor geral da JLL, defende que ...

As transações no mercado dos escritórios em Lisboa, ascenderam nos primeiros quatro meses de 2016, a 39.571 m², um crescimento de 23% face a igual período de 2015 (32.118 m²), revela a JLL no Office Flashpoint relativo a abril. A consultora, foi responsável pela colocação de 20% da área ocupada no mercado de escritórios de Lisboa, nos primeiros quatro meses de 2016. No documento de análise ao mercado de escritórios de Lisboa, a JLL sublinha também que, no acumulado do ano, a área média por operação foi de 660 m², o que confirma a continuação de tendência de procura por ...

A mais recente publicação da Cushman & Wakefield, “Atlas Outlook”, o investimento imobiliário global deverá manter uma evolução positiva em 2016, com um crescimento estimado de 4% podendo alcançar os 1,34 biliões (trillions) de dólares em transações. As previsões apontam para um ano com mais oferta disponível mas também mais procura, com os países emergentes a liderar este crescimento. A América do Sul deverá ser a região mais dinâmica, em que as estimativas apontam para uma evolução positiva do volume transacionado em 2016 que deverá ultrapassar os 18%. Quanto à Europa, também registará uma evolução acima da média, sendo esperado ...

Os Investidores imobiliários em Portugal, estão a adaptar estratégias, mostram interesse por ativos anteriormente não considerados, segundo o Barómetro Imobiliário divulgado pela JLL e MSCI. Depois de um ano recorde para o investimento imobiliário em Portugal, com registos em torno dos 2.000 milhões de euros transacionados e com o país a manter-se firme no radar dos players estrangeiros, os investidores em imobiliário no nosso país, estão a adaptar as suas estratégias de investimento à atual conjuntura de elevada competitividade. Esta é uma das principais conclusões da 2ª edição do Barómetro IPD®/JLL, que ausculta o sentimento e perspetivas de evolução do ...

A Consultora CBRE estima que a alienação de ativos detidos por empresas e geralmente ocupados pelas mesmas, possa atingir os 20 mil milhões de euros em 2015 Segundo a consultora imobiliária o volume de negócios proveniente da venda de imóveis de empresas, em toda a Europa, mantém uma trajetória ascendente, de acordo com a mais recente análise da consultora. A venda de ativos por parte de empresas continua a subir, motivada pela necessidade de financiar mudanças estratégicas e por uma crescente aceitação no mercado de estruturas financeiras inovadoras. Este fenómeno surge num momento em que o investimento imobiliário comercial na ...

Os investidores do mercado imobiliário internacional continuam confiantes, demonstram intenções de expandirem os seus negócios, a nível global, 53% planeiam aumentar as aquisições em 2015, de acordo com o Global Investor Intentions Survey 2015 da CBRE. O apetite dos investidores por compras internacionais aumentou de forma significativa, 38% dos inquiridos pretendem investir fora da sua região em 2015. Em 2014, esse número era de 28%. Entre estes investidores, 31% identificaram a Europa Ocidental como o principal destino do investimento. Independentemente do abrandamento na China, 27% dos inquiridos continuam a olhar para a Ásia como a região preferencial para os seus ...

A CBRE e WORX procuram inquilino ou comprador para o Edifício Mouzinho da Silveira 11-19, um edifício boutique no coração da cidade de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade, anteriormente ocupado pelo banco BIC Português. Esta propriedade localizada no coração do distrito financeiro – zona 1 de Lisboa – foi totalmente remodelada em 2007 e prefigura-se como excelente ativo para escritórios mid size e para uso misto, uma vez que dispõe ainda de uma loja no piso térreo. O edifício tem 5 pisos acima do solo totalizando 1.385 m², dispondo ainda de 10 lugares de estacionamento no R/C. Esta é ...

De acordo com a nova edição do International Investment Atlas publicada pela Cushman & Wakefield (C&W), o volume de investimento global em imobiliário atingirá, em 2015, os 1.340 biliões* de dólares (1.264 biliões de euros), o que representa uma subida de 11% face a 2014. Este crescimento será liderado pela Europa e EUA. Em 2014, contudo, o investimento imobiliário a nível global caiu 6,3% para os 1.210 biliões de dólares (1.141 biliões de euros). Esta queda foi a primeira registada nos últimos cinco anos, e foi apenas motivada pelo decréscimo de investimento asiático, enquanto a maioria dos mercados continua a ...

Segundo o mais recente estudo da consultora imobiliária CBRE, a atividade de investimento em imobiliário comercial na Europa totalizou 44 mil milhões de euros durante o segundo trimestre de 2014, refletindo uma subida de 28% face a período homólogo de 2013 e um aumento de 10% em relação ao primeiro trimestre de 2014. Relativamente a Portugal “O mercado de investimento parece ter recuperado. O crescente interesse por parte de players internacionais, revelado desde o início da segunda metade de 2013, intensificou-se este ano com vários investidores de diferentes países, a demonstrar interesse na aquisição de ativos em Portugal, afirma Cristina ...