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A Cushman & Wakefield apresentou hoje um resumo da atividade do mercado imobiliário nacional em 2024 e as suas perspetivas para 2025. Estima-se que o volume de transações de investimento em imobiliário de rendimento se situe nos €2.170 milhões, uma aumento homólogo expressivo de 28% face ao ano anterior e que teve particular expressão no segundo semestre.

O estudo European Shopping Centre Development publicado pela Cushman & Wakefield, conclui que a construção de novos centros comerciais na Europa começou a abrandar, sinal de maturidade do mercado. Nas duas últimas décadas, uma média de 5,4 milhões de metros quadrados de novo espaço de centros comerciais foi construída todos os anos, mas a previsão anual para 2018 e 2019 é de apenas 3,5 milhões de metros quadrados. A razão deste abrandamento prende-se com a maturidade de vários mercados e também por um aumento das compras online que fazem decrescer as necessidades de espaço. O estudo aponta ainda para as ...

A Cushman & Wakefield anunciou a contratação de Pedro Carta para o departamento de gestão de projetos. Pedro Carta é licenciado em Arquitetura pela Universidade Lusíada de Lisboa, e antes de ingressar na Cushman & Wakefield, foi responsável por vários projetos nas áreas de hotelaria, residencial, e principalmente na área de escritórios. Nesta área, desenvolveu projetos tanto na recuperação e reabilitação de edifícios antigos para novos usos, como na coordenação de obras de interiores de escritórios, tendo sido o responsável pela criação da empresa de Design & Build – DONE DTB, empresa de projectos e construção na área de interiores ...

A Cushman & Wakefield anunciou a nomeação de Paulo Sarmento como novo diretor da equipa de Capital Markets em Portugal. Além desta função, Paulo Sarmento fará também parte da equipa internacional de Capital Markets, sedeada em Londres. Paulo Sarmento tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário nacional e internacional, com enfoque mais especifico nas áreas de promoção, comercialização e gestão de ativos de retalho. Antes de ingressar na Cushman & Wakefield, exercia funções na Meyer Bergman em Londres como responsável pelas aquisições e gestão de imobiliário para o Sul da Europa, e também pelas aquisições num fundo ...

A recente instalação da Tiffosi na Liberdade Street Fashion em Braga, o novo espaço que a marca ocupa com cerca de 1.100 m2, foi promovida pela Cushman & Wakefield. A Tiffosi é uma marca, com mais de 35 anos, especializada em jeans, e conta com mais de 1.000 pontos de venda, entre lojas próprias e multimarca na Europa, estando presente em países como Itália, Espanha, Portugal, Bélgica, Áustria, França, Alemanha, Eslovénia, Luxemburgo, Suíça, Grécia, Países Baixos, Irlanda, Grã-Bretanha e Ucrânia. Segundo João Pereira, leasing manager do departamento de gestão de centros comerciais, da Cushman & Wakefield, “À semelhança de outras ...

A CBRE e a Cushman & Wakefield foram as consultoras responsáveis pela recente colocação da Sealed Air no Office Park Quinta da Fonte, em Oeiras. O novo escritório da multinacional americana tem cerca de 800 m2 e localiza-se no Edifício Q61 – D. Amélia, propriedade da UBS Real Estate GMBH. Nesta transação a Cushman & Wakefield atuou em nome do proprietário. A CBRE representou a Sealed Air, cliente corporativo da consultora, estando envolvida no processo de procura, selecção e negociação da nova sede, bem como do projeto, arquitectura e especialidades e da gestão das obras de adaptação do escritório. A ...

A Cushman & Wakefield anunciou a promoção de quatro colaboradores, António Camilo-Alves, Filipa Mota Carmo, Francisco Vasconcellos e Sandra Belo, a associates europeus da consultora. Licenciado em Psicologia pela Universidade Autónoma de Lisboa, António Camilo Alves entrou na Cushman & Wakefield em 2000, tendo passado pelos departamentos de retalho e de avaliações, antes de integrar a equipa de Capital Markets. Dentro desta equipa, António é responsável pela área de Business Space, liderando as transações de investimento dos setores de escritórios e logística em Portugal. Por sua vez, Filipa Mota Carmo é licenciada em Publicidade e Marketing pela Escola Superior de ...

A DHL reforçou a presença no Alverca Park com um aumento da ocupação da área de armazém para mais do dobro, passando dos 5.000m² para cerca de 12.000m², numa operação promovida pela consultora imobiliária Cushman & Wakefield representou a Logicor, empresa proprietária do Alverca Park nesta transação, que consistiu numa das maiores operações de arrendamento no mercado logístico de Lisboa dos últimos 12 meses. A DHL faz parte da empresa líder mundial em serviços postais e de logística Deutsche Post DHL Group e está presente em mais de 220 países e territórios à volta do globo, sendo dessa forma a ...

A mais recente publicação da Cushman & Wakefield, “Atlas Outlook”, o investimento imobiliário global deverá manter uma evolução positiva em 2016, com um crescimento estimado de 4% podendo alcançar os 1,34 biliões (trillions) de dólares em transações. As previsões apontam para um ano com mais oferta disponível mas também mais procura, com os países emergentes a liderar este crescimento. A América do Sul deverá ser a região mais dinâmica, em que as estimativas apontam para uma evolução positiva do volume transacionado em 2016 que deverá ultrapassar os 18%. Quanto à Europa, também registará uma evolução acima da média, sendo esperado ...

O volume de investimento em imobiliário comercial na Europa, no último trimestre de 2015, bateu um novo recorde, alcançando os 70 mil milhões de euros, totalizado um volume de negócios anual de 264 mil milhões de euros, valor que ultrapassou o ultimo recorde de 2007 de 230 mil milhões. Segundo os últimos dados publicados pela Cushman & Wakefield, o investimento imobiliário continua a crescer em todos os mercados, com o Reino Unido a atrair a maior parte do volume registado. Contudo, muitos outros mercados tiveram um crescimento grande desde 2104, como a Alemanha a regista um aumento de 41% chegando ...

A consultora imobiliária Cushman & Wakefield anunciou a colocação de uma loja Macovex com mais de 3.000 m2 no Retail Park do Aveiro Center. O retalhista nacional que opera na venda de materiais de construção, bricolage, decoração e jardim, expande a sua rede para 5 lojas na zona centro-norte do país, juntando-se em dezembro nesta localização à Media Markt, Max China e Feu Vert. O Aveiro Center, na parte de centro comercial, tem ainda outras âncoras como Continente, SportZone, Worten e MO. “Esta abertura, além de colocar em 100% a ocupação do retail park, dá-nos a oportunidade de trabalhar com ...

O Chiado em Lisboa é a zona de retalho mais cara em Portugal, a mais cara do mundo é a 5º Avenida em Nova Iorque, de acordo com a mais recente edição do estudo Main Streets Across the World, publicado anualmente pela Cushman & Wakefield. As rendas em Nova Iorque atingiram os 33.812 euros anuais por cada metro quadrado, mais de 50% acima da segunda localização no ranking, Hong Kong que regista rendas anuais de 23.178 euros por metro quadrado. Em Portugal, o Chiado em Lisboa, tendo subido 1 posição no ranking desde o ano passado, ocupando agora o 37º ...

A Cushman & Wakefield anunciou a instalação da nova loja da multinacional francesa Decathlon no Edifício Alto do Parque, situado na Av. António Augusto de Aguiar, em Lisboa. Esta é a primeira loja da Decathlon de centro de cidade que abrirá ao público durante este mês de Novembro, junto ao El Corte Inglés, ocupando cerca de 2.000 m2 de ABL. A área comercial do edifício Alto de Parque, propriedade de um fundo de investimento alemão, tem ainda como ocupantes a Nespresso, a Zilian, e nos cerca de 500 m2 de espaço de escritórios instalar-se-á, até final do ano, a sede ...

Eric van Leuven, managing partner da Cushman & Wakefield em Portugal, foi um dos vencedores dos prémios “Personalidade Magazine Imobiliário 2015”, revelou a Magazine Imobiliário. Estes prémios distinguem personalidades nas áreas de imobiliário, construção, ambiente, turismo e ambiente, pelo seu destaque no panorama nacional, pelo trabalho desenvolvido e pelo contributo para os respetivos setores. Eric van Leuven de nacionalidade holandesa, vive e trabalha em Portugal há mais de 30 anos. Foi cofundador em 1987, da empresa de mediação George Knight, juntamente com o próprio George Knight. Em Julho de 1991, a então consultora imobiliária de origem britânica Healey & Baker, ...

A Cushman & Wakefield que concluiu o processo de fusão com a DTZ, já anunciou a nova equipa de liderança na região EMEA – Europa, Médio Oriente e África, a nova identidade e logo. A empresa que continua a usar a marca Cushman & Wakefield, torna-se numa das maiores consultoras imobiliárias do mundo, capitalizando o legado do melhor de ambas as empresas, com uma faturação anual de 5 mil milhões de dólares, 43.000 colaboradores, mais de 3,6 mil milhões de metros quadrados sob gestão e 191 mil milhões de dólares em transações. A região EMEA vai ser liderada por John ...

A Cushman & Wakefield (C&W) anunciou a venda de de oito edifícios na Avenida Duque de Loulé em Lisboa, a sociedades dos Grupos GFH e ENDUTEX, por um valor na ordem dos 10 milhões de euros. A consultora imobiliária Cushman & Wakefield atuou na venda dos edifícios, em representação da Spinveste – Gestão Imobiliária, SGII, S.A., do Grupo Sonae Capital. Luís Rocha Antunes, partner e diretor de investimento da C&W e David Lopes, associate do mesmo departamento, foram os consultores responsáveis por esta assessoria. “Uma operação de reabilitação urbana dos imóveis em causa terá o potencial de influenciar a zona ...

A Torre Ocidente que é parte integrante do complexo das Torres Colombo, foi adquirida por um fundo imobiliário cotado em Singapura, anunciou esta terça feira a Cushman & Wakefield (C&W). A venda da Torre Ocidente um dos mais emblemáticos edifícios de escritórios de Lisboa, com cerca de 29.000 m2, foi uma das mais importantes transações imobiliárias do ano, onde a Cushman & Wakefield atuou em nome do consórcio vendedor, formado pela Sonae Sierra, Caixa Geral de Depósitos, Iberdrola e CBRE Global Investors. Para António Camilo Alves, responsável da área de Business Space Investment da equipa de Investimento da Cushman & ...

A mais recente edição dos Snapshots Portugal, publicados trimestralmente pela Cushman & Wakefield (C&W), refere que as taxas de rentabilidade (yields) exigidas pelos investidores no mercado imobiliário nacional atingiram no 2º trimestre do ano mínimos históricos em quase todos os setores, provocando uma subida média do valor dos ativos imobiliários prime em Portugal na ordem dos 30%. O comércio de rua na cidade de Lisboa mantém-se como o ativo estrela, com a yield mais baixa, nos 5,25% nas zonas do Chiado e Avenida da Liberdade; seguem-se os escritórios no prime CBD de Lisboa cuja yield em Junho de 2015 se ...

A Cushman & Wakefield (C&W) anunciou a venda do edifício Caribe, sede da Novabase, localizado no centro do Parque das Nações em Lisboa, uma transação que segundo a consultora, atingiu os 18 milhões de euros. A transação, concluída em Junho passado, a C&W atuou em representação do vendedor do imóvel, um fundo imobiliário fechado gerido pela Fund Box SGFII. O comprador foi a Merlin Properties, investidor espanhol que inicia com esta aquisição, a sua atividade de investimento imobiliário em Portugal. Este edifício de escritórios, localizado na principal avenida do Parque das Nações, Av. D. João II, junto ao edifício-sede da ...

A 3M Portugal transfere-se para o edifício Office Oriente, no Parque das Nações, em Lisboa, numa operação que contou com a participação das consultoras imobiliárias, B. Prime e Cushman & Wakefield. O novo escritório da 3M ocupará 1.200m2 no referido edifício. Nesta transação, a B. Prime que comercializa, em exclusivo, o Edifício Office Oriente representou o proprietário, enquanto a Cushman & Wakefield representou o inquilino. De acordo com Jorge Bota, Managing Partner da B. Prime: “Fomos mandatados pelo proprietário para comercializar, em regime de exclusividade, o edifício Office Oriente. Depois de termos definido uma estratégia de comercialização para este edifício, ...