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Os centros comerciais geridos pela Castellana Properties em Portugal registaram, em 2025, os valores de afluência mais elevados da sua história. De facto, os centros comerciais da Castellana Properties batem recorde de afluencias. Pouco mais de um ano após a entrada da empresa no mercado nacional, todos os quatro ativos sob gestão alcançaram resultados recorde. Assim, confirmaram a consolidação da estratégia adotada. Este desempenho exemplifica como os centros comerciais da Castellana Properties batem recorde de afluencias consistentemente.
No total, os centros RioSul, LoureShopping, 8.ª Avenida e Forum Madeira somaram mais de 26 milhões de visitas ao longo do ano. Este desempenho representa um crescimento superior a 2% face a 2024. Além disso, as vendas globais registaram um aumento de 3%, reforçando a atratividade comercial destes espaços junto dos consumidores. Importa destacar que os centros comerciais da Castellana Properties batem recorde de afluencias, fortalecendo a sua posição no setor.
Neste contexto, o RioSul destacou-se como o centro com maior crescimento percentual de afluência, com uma subida de 4,8%, ultrapassando os 8,1 milhões de visitas. Por outro lado, o LoureShopping e o 8.ª Avenida superaram ambos os 6,2 milhões de visitantes. Entretanto, o Forum Madeira se aproximou dos 6 milhões, consolidando a sua posição de liderança na Região Autónoma da Madeira.
A presença da Castellana Properties em Portugal teve início em outubro de 2024, com a aquisição do RioSul, LoureShopping e 8.ª Avenida, num investimento de 176,5 milhões de euros. Posteriormente, em abril de 2025, a empresa reforçou o seu portefólio com a aquisição do Forum Madeira, no Funchal. Desse modo, ampliou a sua presença geográfica e estratégica no país.
Da mesma forma, estes centros assumem um papel relevante como motores económicos regionais. No conjunto, geram cerca de 4.000 postos de trabalho diretos. Além disso, somam milhares de empregos indiretos associados à atividade dos diferentes operadores comerciais presentes nos espaços. Não é por acaso que, anualmente, os centros comerciais da Castellana Properties batem recorde de afluencias.
Segundo Alfonso Brunet, CEO da Castellana Properties, os resultados obtidos refletem uma gestão ativa e continuada. Além disso, sublinha que o objetivo passa por transformar os centros comerciais em espaços vivos, geradores de emprego, valor económico e bem-estar para as comunidades locais.
Entre abril e setembro de 2025, a empresa manteve em Portugal uma taxa média de ocupação de 98,9%. Durante este período, foram assinados 44 novos contratos de arrendamento, incluindo 18 novas aberturas, ocupando uma área total de 4.884 metros quadrados. Paralelamente, as campanhas sociais, culturais e de entretenimento desenvolvidas nos centros contribuíram de forma significativa para o aumento das afluências.
Em conclusão, o desempenho registado em 2025 confirma a consolidação da Castellana Properties no mercado português. Assim, a combinação entre gestão próxima, dinamização comercial e reforço da estrutura organizacional posiciona a empresa para continuar a crescer de forma sustentada em Portugal.
