Imobiliário

As transações no mercado dos escritórios em Lisboa, ascenderam nos primeiros quatro meses de 2016, a 39.571 m², um crescimento de 23% face a igual período de 2015 (32.118 m²), revela a JLL no Office Flashpoint relativo a abril. A consultora, foi responsável pela colocação de 20% da área ocupada no mercado de escritórios de Lisboa, nos primeiros quatro meses de 2016. No documento de análise ao mercado de escritórios de Lisboa, a JLL sublinha também que, no acumulado do ano, a área média por operação foi de 660 m², o que confirma a continuação de tendência de procura por ...

A consultora CBRE anunciou a colocação da joalharia ‘Anselmo 1910’ no Largo do Teatro São Carlos ao Chiado, em Lisboa. A nova unidade da marca ‘Anselmo 1910’ vai ocupar uma área com cerca de 150 m2, que está a ser alvo de reformulação, tem inauguração prevista para o terceiro trimestre de 2016. A Anselmo 1910 é uma referência de qualidade e tradição no comércio joalheiro e relojoeiro em Portugal. O dinamismo deste negócio familiar, que há mais de 100 anos permanece na família do fundador, traduz-se nos seis espaços abertos entre Lisboa, Porto e Torres Vedras. “Para a CBRE é ...

A CBRE anunciou a instalação nas Amoreiras, da primeira loja em Portugal da ‘B the Travel Brand’, pertencente ao Grupo Barceló Viajes, com a sua mediação, um espaço propriedade da Norfin – Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliários, S.A. “As Amoreiras são uma zona consolidada de comércio que tem uma procura cada vez maior. A oportunidade que apresentámos preenchia os requisitos que o grupo necessitava oferecendo uma forte visibilidade e notoriedade, associada à presença na envolvente do seu público-alvo, refere Carlos Récio, Diretor da Agência de Retail da CBRE. Com mais de 80 anos de história e crescimento sustentado, ...

A JLL/Cobertura foi a consultora contratada para assumir a comercialização em regime de exclusividade, dos produtos em oferta no empreendimento TROIA RESORT, incluindo as beach houses, villas e lotes de terreno para construção. O projeto que foi hoje apresentada em Lisboa, entra numa nova fase de relançamento. O TROIA RESORT promovido pela Sonae Capital, é um dos mais importantes projetos integrados na área do turismo em Portugal, afirmando-se como um destino turístico vocacionado para famílias, mas também para a prática de golfe e náutica de recreio, ao mesmo tempo que privilegia a sustentabilidade ambiental. A apenas 60 quilómetros de Lisboa, ...

O edifício “Vila Lambert”, em Lisboa, propriedade do “Fundo AF Portfólio Imobiliário” gerido pela Interfundos – Gestão de Fundos de Investimento S.A., passa a integrar a carteira de imóveis geridos pela consultora JLL. Com este reforço do portefólio da consultora, a área gerida pelo Departamento de Property Management da JLL aumentou em 268.702 m² no 1º trimestre do ano. O edifício “Vila Lambert” localiza-se na rua Amílcar Cabral nº23, na Quinta do Lambert, totalizando uma área de 11.370 m², incluindo uma galeria comercial com 14 lojas e um supermercado Continente, além de quatro escritórios e 254 lugares de estacionamento. O ...

A Crowe Horwath instalou-se no 6º piso da Avenida da República, em Lisboa, com o apoio da CBRE em representação da entidade proprietária, Vision Escritórios – Fundo de Investimento Imobiliário Fechado, gerido pela NORFIN – Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliários, S.A. A Crowe Horwath está classificada entre as 10 maiores networks internacionais de sociedades independentes prestadoras de serviços de Auditoria e Consultoria, estando presente em 128 países. É uma associação internacional de empresas que opera nas áreas de auditoria, assessoria financeira, consultoria, gestão de risco, assessoria fiscal e tecnologias, e que se adapta à cultura de valores de ...

O Departamento de Property & Asset Management da JLL vai gerir um portefólio de seis centros comerciais pertencentes ao grupo Novo Banco, em Lisboa, zonas Norte e Centro, com uma área total de 230 mil m². Os ativos que integram este portefólio são, o Lago Discount em Famalicão, o Ferrara Plaza em Paços de Ferreira, o Campera Shopping no Carregado, o Acqua Roma em Lisboa e o Beloura Shopping em Sintra, além da renovação do Trindade Domus no Porto, que a consultora já gere desde 2014. Globalmente o portefólio que passa a ser gerido pelo Departamento de Property & Asset ...

O relatório de research “Mercado Imobiliário em Portugal: Análise 2015 –Perspetivas 2016” da consultora JLL, prevê que em 2016 se verifique a continuidade do bom momento registado pelo mercado imobiliário português em 2015. A consultora antecipa a evolução do mercado, onde traça um cenário positivo para o desempenho esperado este ano, sustentado num investimento imobiliário forte e em bons níveis de ocupação nos mercados de escritórios e de retalho, assim como no crescimento das vendas de casas. A confirmar as perspetivas antecipadas neste relatório estão já os dados preliminares do 1º trimestre do ano apurados pela JLL para a atividade ...

A JLL nomeou Enrique Losantos, diretor geral para Espanha, um mercado liderado pela consultora que perspetiva o crescimento do negócio no país vizinho. Enrique Losantos dirige desde abril de 2015, o negócio de investimento da JLL naquele país, um cargo que irá agora acumular com as suas novas responsabilidades de liderança nacional. Esta nomeação surge na sequência de um ano de forte crescimento da JLL no mercado espanhol. Losantos será responsável pela materialização da estratégia da empresa, a qual assenta na criação de novos serviços de consultoria complementares aos serviços core para investidores, bem como na oferta de um leque ...

O Alecta, o maior fundo de pensões sueco, colocou à venda o seu portefólio global, avaliado em 85 biliões de Dólares, carteira que integra ativos de referência nos Estados Unidos e no Reino Unido, tendo entregue essa tarefa, à Capital Markets da JLL. A carteira, com um importante caráter institucional, integra 48 ativos nos Estados Unidos e no Reino Unido, incluindo imóveis de referência e refletindo uma enorme diversidade em termos de classes, maturidade dos contratos de arrendamento e localização. A equipa da Capital Markets da JLL, liderada por Peter Nicoletti, Director International da JLL, vai dinamizar a venda desse ...

A mais recente publicação da Cushman & Wakefield, “Atlas Outlook”, o investimento imobiliário global deverá manter uma evolução positiva em 2016, com um crescimento estimado de 4% podendo alcançar os 1,34 biliões (trillions) de dólares em transações. As previsões apontam para um ano com mais oferta disponível mas também mais procura, com os países emergentes a liderar este crescimento. A América do Sul deverá ser a região mais dinâmica, em que as estimativas apontam para uma evolução positiva do volume transacionado em 2016 que deverá ultrapassar os 18%. Quanto à Europa, também registará uma evolução acima da média, sendo esperado ...

Os Investidores imobiliários em Portugal, estão a adaptar estratégias, mostram interesse por ativos anteriormente não considerados, segundo o Barómetro Imobiliário divulgado pela JLL e MSCI. Depois de um ano recorde para o investimento imobiliário em Portugal, com registos em torno dos 2.000 milhões de euros transacionados e com o país a manter-se firme no radar dos players estrangeiros, os investidores em imobiliário no nosso país, estão a adaptar as suas estratégias de investimento à atual conjuntura de elevada competitividade. Esta é uma das principais conclusões da 2ª edição do Barómetro IPD®/JLL, que ausculta o sentimento e perspetivas de evolução do ...

O volume de investimento em imobiliário comercial na Europa, no último trimestre de 2015, bateu um novo recorde, alcançando os 70 mil milhões de euros, totalizado um volume de negócios anual de 264 mil milhões de euros, valor que ultrapassou o ultimo recorde de 2007 de 230 mil milhões. Segundo os últimos dados publicados pela Cushman & Wakefield, o investimento imobiliário continua a crescer em todos os mercados, com o Reino Unido a atrair a maior parte do volume registado. Contudo, muitos outros mercados tiveram um crescimento grande desde 2104, como a Alemanha a regista um aumento de 41% chegando ...

A zona do Marquês de Pombal vai ter o primeiro projeto de referência em termos de oferta residencial, com a reabilitação dos edifícios que compõem o empreendimento Sottomayor Residências que ficará concluída no final de 2017. Trata-se de um património centenário localizado na Avenida Duque de Loulé e que devolverá a Lisboa um conjunto residencial de grande prestígio. O projeto distingue-se pela oferta residencial de exceção, num condomínio de charme, que conjuga o classicismo das suas linhas arquitetónicas com as exigências da modernidade. Promovido pela COPORGEST, o projeto representa um investimento de cerca de 60 milhões de euros e está ...

Segundo o mais recente estudo da CBRE, no ano de 2015 foram ocupados 144.500 m2 de escritórios em Lisboa, com 39.350 m2 transacionados no último trimestre do ano. Se por um lado o último trimestre de 2015 apresentou uma descida de 27% na absorção bruta de escritórios face ao trimestre anterior, por outro lado, o ano encerrou com um crescimento total de 14% face a 2014. As empresas que impulsionaram as transações do último trimestre de 2015 dividem-se sobretudo pelos sectores de BPO – Business Process Outsourcing, TMT’s – Tecnologias, media e telecomunicações & Utilitie. O Parque das Nações foi ...

O edifício OURO GRAND, projeto que foi publicamente apresentado na Pousada de Lisboa no passado dia 6 de janeiro, data que marcou o arranque das vendas, vendeu em duas semanas e ainda em planta, 80% dos apartamentos que disponibiliza. Com preços que variam entre os 4.350 euros/m² e os 6.500 euros/m², localizado no coração da Baixa Pombalina, este projeto que é promovido pela Level Constellation, que designou para a comercialização do projeto a Castelhana, Quintela & Penalva, Cobertura, do Grupo JLL e a CBRE,  já efetuou vendas diretas em Portugal, Brasil e China. A origem dos compradores abrange diversas geografias ...

A DECISÕES E SOLUÇÕES anunciou o alargarmento da sua rede de agências com a inauguração de dois novos espaços, um em Esmoriz e o segundo na Foz do Porto. Estes dois novos balcões, tem em termos estratégicos da marca, facilitar o acesso ao aconselhamento especializado pelas famílias locais, reforçando a liderança da empresa 100% nacional ao nível da consultoria imobiliária e financeira no mercado português. Inaugurada no passado dia 15 de Dezembro, a DECISOES E SOLUÇÕES ESMORIZ conta, inicialmente, com uma equipa constituída por sete consultores. Estando neste momento em fase de admissão de candidaturas, ao longo dos próximos três ...

A consultora internacional CBRE nomeou Filipe Fonseca como Associate Diretor do Departamento de Building Consultancy. Este novo elemento integrava até à data a equipa da CBRE Brasil, onde estava responsável pela área de Project Management do escritório do Rio de Janeiro, desde 2012. Na CBRE Brasil, Filipe Fonseca implementou o departamento de Project Management no Rio de Janeiro, que sob a sua direção teve um forte crescimento tanto no volume de negócios, bem como no tamanho da equipa. Entre outros projetos, o responsável liderou o fit-out de um edifício de escritórios de 8 pisos, para uma multinacional da indústria de ...

A Consultora CBRE estima que a alienação de ativos detidos por empresas e geralmente ocupados pelas mesmas, possa atingir os 20 mil milhões de euros em 2015 Segundo a consultora imobiliária o volume de negócios proveniente da venda de imóveis de empresas, em toda a Europa, mantém uma trajetória ascendente, de acordo com a mais recente análise da consultora. A venda de ativos por parte de empresas continua a subir, motivada pela necessidade de financiar mudanças estratégicas e por uma crescente aceitação no mercado de estruturas financeiras inovadoras. Este fenómeno surge num momento em que o investimento imobiliário comercial na ...