Imobiliário

O MAR Shopping Algarve foi distinguido com o Prémio Nacional do Imobiliário 2018, na categoria “Comércio”, na cerimónia que decorreu na passada terça feira, 3 de abril, em Cascais. “Recebemos esta distinção com enorme orgulho. É o reconhecimento de um projeto que nasceu para oferecer ao Algarve e a Portugal um complexo diferenciador, que além de garantir uma oferta comercial alargada, com a loja IKEA e a estreia de lojas com dimensões e formatos inovadores no país e na região, oferece uma dinâmica de lazer única que convida os nossos visitantes a passarem momentos nunca antes vividos num centro comercial. ...

O estudo da Uniplaces, realizado durante o mês de março, concluiu que 60% dos senhorios e proprietários que arrendam ou já arrendaram as suas propriedades através daquela plataforma de alojamento, dão preferência no arrendamento das suas propriedades a estudantes e turistas. Neste inquérito da Uniplaces, os proprietários que indicam preferir arrendar apenas a estudantes (38%), afirmam fazê-lo porque a procura de alojamento por parte dos estudantes é bastante elevada, o que permite arrendar com facilidade (57%), além de questões como a rentabilidade do imóvel e o facto se de tratarem de períodos mais curtos em comparação com o alojamento de ...

A Cushman & Wakefield anunciou a contratação de Pedro Carta para o departamento de gestão de projetos. Pedro Carta é licenciado em Arquitetura pela Universidade Lusíada de Lisboa, e antes de ingressar na Cushman & Wakefield, foi responsável por vários projetos nas áreas de hotelaria, residencial, e principalmente na área de escritórios. Nesta área, desenvolveu projetos tanto na recuperação e reabilitação de edifícios antigos para novos usos, como na coordenação de obras de interiores de escritórios, tendo sido o responsável pela criação da empresa de Design & Build – DONE DTB, empresa de projectos e construção na área de interiores ...

O Imovirtual, o portal imobiliário do Grupo OLX, venceu pelo 4º ano consecutivo, o prémio “Escolha do Consumidor” e pelo 3º ano consecutivo do prémio “Cinco Estrelas”, na categoria de “Comércio Online de Imobiliário”, em ambas as distinções. Giancarlo Bonsel, Country Manager do Grupo OLX em Portugal, declarou a propósito que: “Estamos muito satisfeitos com estas distinções, que são fruto do trabalho contínuo e reconhecimento dos consumidores e profissionais a quem nos dedicamos todos os dias”. Para o prémio “Escolha do Consumidor”, o Imovirtual ficou em primeiro lugar de entre cinco portais de imobiliário analisados, tendo obtido um índice de ...

A conferência internacional “The Class Conference”, que terá lugar a 15 e 16 de novembro, no Convento do Beato, em Lisboa, é promovida pela Uniplaces, a plataforma online para alojamento de estudantes universitários, anfitriã desta edição. A iniciativa é organizada pela plataforma The Class of 2020, líder na Europa e think tank para todos os assuntos relacionados com o alojamento de estudantes universitários. Trata-se do maior evento internacional de habitação universitária em todo o mundo, e que será realizado pela primeira vez em Portugal. “O mercado das residências de estudantes em Portugal é cada vez mais atrativo para investidores internacionais, ...

O Avila Spaces, líder de mercado em escritórios virtuais e espaços de trabalho partilhados, em Lisboa, inaugura hoje o seu terceiro espaço de trabalho na Avenida da República, que junta os conceitos de coworking e business lounge, um modelo de trabalho inovador, com serviços premium. O novo espaço de Coworking e Business Lounge conta mais de 300 metros quadrados que se dividem em dois ambientes de trabalho exclusivos: uma zona de coworking e uma área de Business Lounge com 85 postos de trabalho, onde será possível relaxar, trabalhar ou ter reuniões. O novo Business Lounge traduz a aposta do Avila ...

A cidade do Porto continua a merecer a preferência de importantes marcas e empresas internacionais, atraídas pelo dinamismo de uma cidade e região, que tem crescido significativamente. Exemplo dessa preferência, foi a recente colocação dos serviços de uma multinacional francesa, na totalidade do edifício Oporto Center, pela consultora JLL, a maior operação de arrendamento de escritórios na cidade Invicta em 2016 O departamento de Office Agency da JLL, foi responsável pelo arrendamento do edifício Oporto Center, onde vai ser instalado o backoffice de IT internacional, da multinacional francesa, ocupando os 11.700 m² de área do imóvel, localizado na rua Santos ...

O projeto imobiliário Bonjardim City Block, no quarteirão junto à Praça D. João I, proximo da avenida dos Aliados e do Mercado Bolhão, no coração do Baixa Portuense, vai ser comercializado em exclusivo pela JLL. O Bonjardim City Block que ocupa praticamente um quarteirão no centro histórico da Invicta, tem um programa de desenvolvimento que prevê habitação, retalho e hotelaria Delimitado pelas ruas de Sá de Bandeira, Formosa e do Bonjardim, e ainda pela Travessa do Bonjardim e pela Praça D. João I, este empreendimento tem uma área bruta de construção aprovada de 28.488 m2 acima do solo, que permite ...

A CBRE foi a responsável pela colocação da Aubay Portugal, no 7º piso do Edifício Duque D’Ávila 46 em Lisboa. Nesta transacção a CBRE representou a FinSolutia, proprietária do imóvel. A Aubay Portugal é uma multinacional de consultoria em tecnologia e integração de sistemas de informação, orientada para servir grandes empresas, em particular nos sectores da banca, seguros, indústria e telecomunicações. Com 19 escritórios em 7 países europeus, conta com um total de 4890 colaboradores na europa, dos quais 350 em Portugal. De acordo com João Diogo Pereira, Director Associado do departamento de Advisory & Transactions da CBRE, “O processo ...

O Barómetro de Reabilitação Urbana da AICCOPN, relativo ao mês de novembro de 2016, regista uma subida de 1,5% do Nível de Atividade, em termos acumulados desde o início de 2016 quando comparados com os mesmos 11 meses de 2015. Quanto ao indicador que mede a evolução da opinião dos empresários do setor relativamente à evolução da Carteira de Encomendas, observa-se a um decréscimo de 5,1%, em termos homólogos acumulados desde o início. No que se refere à Produção Contratada em meses, ou seja, o tempo assegurado de laboração a um ritmo normal de produção, fixou-se, até novembro, em 6,7 ...

A CBRE, consultora especialista em imobiliário, anunciou que a sua atividade em 2016, cresceu 25% face a 2015, ano que já tinha sido o melhor da atividade da consultora. Segundo a consultora, em 2016 os departamentos de Investimento e Promoção/Reabilitação assessoraram 34 transações num total de 260.000 m2 e com um valor superior a 550 milhões de euros, que envolveram 8 edifícios de escritórios, 3 hotéis, 5 ativos logísticos, 17 edifícios para reabilitar e 1 terreno. A CBRE inicia 2017 com um conjunto de processos em fase avançada de negociação, que se deverão concluir nos próximos 3 meses, com um ...

A recente instalação da Tiffosi na Liberdade Street Fashion em Braga, o novo espaço que a marca ocupa com cerca de 1.100 m2, foi promovida pela Cushman & Wakefield. A Tiffosi é uma marca, com mais de 35 anos, especializada em jeans, e conta com mais de 1.000 pontos de venda, entre lojas próprias e multimarca na Europa, estando presente em países como Itália, Espanha, Portugal, Bélgica, Áustria, França, Alemanha, Eslovénia, Luxemburgo, Suíça, Grécia, Países Baixos, Irlanda, Grã-Bretanha e Ucrânia. Segundo João Pereira, leasing manager do departamento de gestão de centros comerciais, da Cushman & Wakefield, “À semelhança de outras ...

A consultora imobiliária CBRE e a mediadora Método Imobiliária, anunciam a comercialização exclusiva do histórico Edifício Leonel, situado na Rua do Carmo, umas das mais importantes ruas comerciais da baixa lisboeta. Com acabamentos de luxo e elevados padrões estéticos, os apartamentos disponíveis, com tipologias T1 e T2, têm áreas entre 90 e 129 m2, com um estacionamento por apartamento. Integralmente recuperado após o incêndio do Chiado, este edifício é da autoria do famoso arquiteto português Álvaro Siza Vieira. “A localização privilegiada do edifício, a qualidade dos acabamentos e a assinatura de um dos mais importantes arquitetos portugueses) fazem desta, uma ...

A CBRE e a Aguirre Newman foram as consultoras imobiliárias responsáveis pela colocação da Auto Europe nas suas novas instalações, no 14º piso, da Torre II das Laranjeiras, num escritório de cerca de 570 m2. A Auto Europe, fundada em 1954 nos Estados Unidos da América, é uma empresa de aluguer de automóveis que trabalha em cerca de 180 países, dos cinco continentes. Surgiu com o propósito de alugar o VW Beetle aos americanos que vinham visitar os filhos nas bases militares europeias e desde então, de forma a garantir um serviço de excelência, colabora com empresas de aluguer internacionais ...

A Torre Oriente em Lisboa, está mais sofisticada, profissional e alinhada com os princípios de um edifício “Premier Property”, programa implementado pela CBRE, consultora que detém a gestão da torre, desde Janeiro de 2015. A renovação da Torre Oriente que é propriedade da Union Investment, abrangeu o lobby principal, os acessos ao estacionamento e ainda o rebranding da marca do edifício com a colocação de nova sinalética. De acordo com este novo conceito de gestão de edifícios, a atenção aos detalhes e a qualidade do serviço prestada aos inquilinos e visitantes são uma prioridade. Um programa de formação em Customer ...

A CBRE e a Cushman & Wakefield foram as consultoras responsáveis pela recente colocação da Sealed Air no Office Park Quinta da Fonte, em Oeiras. O novo escritório da multinacional americana tem cerca de 800 m2 e localiza-se no Edifício Q61 – D. Amélia, propriedade da UBS Real Estate GMBH. Nesta transação a Cushman & Wakefield atuou em nome do proprietário. A CBRE representou a Sealed Air, cliente corporativo da consultora, estando envolvida no processo de procura, selecção e negociação da nova sede, bem como do projeto, arquitectura e especialidades e da gestão das obras de adaptação do escritório. A ...

O departamento de Office Agency da JLL, anunciou a conclusão de mais duas operações de arrendamento de escritórios no Edifício 125 de Outubro, que em conjunto, totalizam uma área de mais de 1.060 m². Localizado na avenida 5 de Outubro, em pleno Eixo Central de Lisboa, o Edifício 125 de Outubro passa assim a acolher as novas instalações da consultora informática Prime IT, que expandiu a área em 532 m², totalizando agora um total de 1.064 m² nos pisos 8 e 9. Também a plataforma luso-britânica de equity crowdfunding Seedrs arrendou no edifício 531 m² no piso 7. “No mesmo ...

Um estudo realizado pela plataforma de classificados “idealista“, analisou os adjetivos mais usados nas descrições dos anúncios e revela que “excelente”, “magnífica” e “luminoso” são as qualidades que mais destacam os proprietários e os profissionais imobiliários. A lista dos 10 adjetivos mais utilizados completa-se com “belíssima”, “sossegada”, “espaçoso”, “ampla”, “tranquila”, “luxo” e “fantástica”. Os diferentes adjetivos qualificativos marcam também os preços da habitação. Assim sendo, os “excelentes” têm um preço médio de 304.220€ enquanto os anúncios que incluem a palavra “magnífica” situam-se nos 416.212 euros. Os “luminosos” têm um preço médio de 408.670 euros, as “belíssimas” 414.911 euros e as ...

O departamento de Office Agency da JLL concluiu a colocação da “Rituals” no emblemático Tivoli Forum, localizado no nº180 da avenida da Liberdade, espaço que a marca de produtos de cosmética e bem-estar irá ocupar no 5º piso. Tiago Trezentos, Consultor Sénior no Departamento de Office Agency da JLL, comenta que: “O Tivoli Forum é uma referência para a instalação de empresas na avenida da Liberdade. Além da sua qualidade arquitetónica e da localização central, que lhe conferem uma visibilidade destacada, é um empreendimento único pela oferta de serviços que reúne, ao conjugar escritórios, uma galeria comercial, um food court ...

O Índice da Sustentabilidade Ambiental no Imobiliário da JLL, na categoria de “Elevada Transparência” é lidrado pela França. a par da Austrália, Reino Unido e Japão, devido à implementação de uma série de normativas, no contexto da transição para uma economia com baixa emissão de carbono. A Finlândia entra no índice diretamente para a categoria “Transparente” enquanto o Dubai se estreia no grupo dos mercados “Semi-Transparentes”, com a introdução de legislação que torna obrigatória a aplicação de processos de construção “green building” em novos edifícios residenciais, comerciais e públicos no Emirado. Este Índice da JLL avalia a disponibilidade de um ...