Tempo de leitura estimado: 3 minutos
Lisboa e Algarve concentram mais de 70% das casas acima dos 2 milhões de euros
Portugal ocupa atualmente o primeiro lugar entre os principais mercados imobiliários de luxo da Europa, com 4,7% das casas à venda a apresentarem preços superiores a 2 milhões de euros.
Os dados são da eXp Portugal, que coloca o país à frente de Espanha (3,8%), Grécia (2,3%), Alemanha (1,6%), França (1,4%) e Itália (0,9%).
A análise, baseada em informação do portal Idealista.pt (outubro de 2025), revela um forte dinamismo do segmento de luxo e confirma Portugal como destino de referência para investidores internacionais e compradores de elevado património líquido.
Lisboa e Algarve concentram o mercado de luxo nacional
A região de Lisboa lidera o mercado, com 40,8% de todas as casas de luxo em Portugal, seguindo-se Faro (Algarve) com 30,2%.
Em conjunto, as duas regiões representam mais de 70% do total nacional de imóveis acima dos dois milhões de euros.
Outros distritos também apresentam uma presença significativa, nomeadamente Setúbal (9,4%) e Porto (7,1%), impulsionados pela procura internacional e pelo investimento em segundas habitações.
Já as zonas rurais, como Bragança, Guarda e Vila Real, somam apenas 0,4% do total, evidenciando a concentração de propriedades de alto valor nos principais centros urbanos e costeiros.
Portugal supera mercados de referência como França e Itália
Com 4,7% das casas listadas acima dos 2 milhões de euros, Portugal apresenta uma proporção de imóveis de luxo superior à dos grandes mercados europeus, incluindo França e Itália.
Segundo a eXp Portugal, esta tendência reflete o equilíbrio entre exclusividade, qualidade de vida e estabilidade fiscal, que continua a atrair investidores estrangeiros.
“O mercado imobiliário de luxo em Portugal mantém uma procura forte, sobretudo por parte de compradores do Reino Unido e dos Estados Unidos”, sublinha João Miguel Louro, diretor da eXp Portugal.
“Alterações fiscais em países como o Reino Unido e o contexto político norte-americano têm levado muitos investidores a procurar novas oportunidades em Portugal, onde o estilo de vida, o clima e a segurança continuam a ser determinantes.”
Investimento estrangeiro e estabilidade fiscal reforçam atratividade
A rede global da eXp Realty tem permitido atrair compradores internacionais que procuram não apenas segunda habitação, mas também investimento de longo prazo.
A empresa destaca ainda o papel do regime fiscal favorável e da segurança jurídica portuguesa na consolidação do país como mercado de luxo em crescimento sustentável.
Fontes e metodologia
A investigação da eXp Portugal baseia-se em dados do Idealista.pt, recolhidos em outubro de 2025, representando a proporção de imóveis à venda com preço superior a 2 milhões de euros em cada distrito português.
As informações foram analisadas em comparação com os principais mercados imobiliários da Europa.
Fonte: eXp Portugal / Idealista.pt
Publicado pelo iPressJournal.pt
