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As profundas alterações macroeconómicas e geopolíticas não travaram o mercado imobiliário português, que deverá terminar 2022 com mais de €34.000 milhões transacionados, de acordo com as estimativas da consultora imobiliária JLL.

A JLL acaba de divulgar os resultados do Office Flashpoint, revelando que no acumulado de janeiro a novembro foram ocupados 312.000 m2 de escritórios em Lisboa e no Porto.

Apesar do agravamento das condições macroeconómicas e da maior incerteza a nível internacional, o mercado imobiliário português continuou a exibir um forte desempenho no 3º trimestre de 2022, registando subidas em praticamente todos os segmentos, revela o estudo Market Pulse da JLL.

A três meses do final do ano, a absorção de escritórios na capital está 53% acima do nível de atividade do total de 2021 e confirma 2022 como o melhor ano de sempre para o setor, revela o Office Flashpoint da JLL.

Para que o Natal chegue a mais pessoas, a JLL redirecionou o montante utilizado habitualmente no presente aos seus clientes para prestar apoio à Crescer, instituição do terceiro setor que visa promover a inclusão de pessoas que estejam em situação de sem-abrigo.

A JLL representou a SFS – Gestão de Fundos, SGOIC, SA enquanto sociedade gestora do Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado WTC, cujas unidades de participação são detidas pela Sonae Capital, na venda do complexo constituído pelo Porto Palácio Hotel e dois edifícios de escritórios, situados na Avenida da Boavista no Porto.

A JLL nomeou Gonçalo Valente, Business Developer a Gonçalo Valente, que ingressou na empresa no final de 2019, através da Tétris.

A Värde Partners adquiriu a Imopólis – Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, SA (“Imopólis”), e o FIIF ImoDesenvolvimento, fundo de imobiliário fechado ImoDesenvolvimento,, composto por 10 imóveis, com intermediação da JLL em representação do vendedor, uma multinacional americana e a CBRE em representação do comprador Segundo a nota das consultoras, entre a carteira de ativos adquiridos pela Värde Partners destaca-se o Edifício Adamastor, o Parque Suécia e o Parque Holanda. O Edifício Adamastor localiza-se no Parque das Nações, sendo composto por duas torres. Este imóvel tem acabamentos de excelente qualidade, bem como uma vista panorâmica dos pisos superiores. ...

O Investimento no mercado imobiliário português, volta a surpreender em 2018, prevendo-se que alcance os €3,3 mil milhões, segundo a JLL. A ocupação e vendas de escritórios e habitações também atingem novos máximos. Hotelaria, retalho e promoção imobiliária continuam em forte crescimento. Após um 2017 de exceção para o mercado imobiliário em Portugal, 2018 chegou para voltar a superar recordes, de acordo com os dados preliminares apurados pela consultora imobiliária JLL. O investimento em imobiliário comercial é expectável que registe os €3,3 mil milhões no ano que agora terminou, um volume nunca antes visto em Portugal e que reforça a ...

A cidade do Porto continua a merecer a preferência de importantes marcas e empresas internacionais, atraídas pelo dinamismo de uma cidade e região, que tem crescido significativamente. Exemplo dessa preferência, foi a recente colocação dos serviços de uma multinacional francesa, na totalidade do edifício Oporto Center, pela consultora JLL, a maior operação de arrendamento de escritórios na cidade Invicta em 2016 O departamento de Office Agency da JLL, foi responsável pelo arrendamento do edifício Oporto Center, onde vai ser instalado o backoffice de IT internacional, da multinacional francesa, ocupando os 11.700 m² de área do imóvel, localizado na rua Santos ...

O projeto imobiliário Bonjardim City Block, no quarteirão junto à Praça D. João I, proximo da avenida dos Aliados e do Mercado Bolhão, no coração do Baixa Portuense, vai ser comercializado em exclusivo pela JLL. O Bonjardim City Block que ocupa praticamente um quarteirão no centro histórico da Invicta, tem um programa de desenvolvimento que prevê habitação, retalho e hotelaria Delimitado pelas ruas de Sá de Bandeira, Formosa e do Bonjardim, e ainda pela Travessa do Bonjardim e pela Praça D. João I, este empreendimento tem uma área bruta de construção aprovada de 28.488 m2 acima do solo, que permite ...

O departamento de Office Agency da JLL, anunciou a conclusão de mais duas operações de arrendamento de escritórios no Edifício 125 de Outubro, que em conjunto, totalizam uma área de mais de 1.060 m². Localizado na avenida 5 de Outubro, em pleno Eixo Central de Lisboa, o Edifício 125 de Outubro passa assim a acolher as novas instalações da consultora informática Prime IT, que expandiu a área em 532 m², totalizando agora um total de 1.064 m² nos pisos 8 e 9. Também a plataforma luso-britânica de equity crowdfunding Seedrs arrendou no edifício 531 m² no piso 7. “No mesmo ...

O departamento de Office Agency da JLL concluiu a colocação da “Rituals” no emblemático Tivoli Forum, localizado no nº180 da avenida da Liberdade, espaço que a marca de produtos de cosmética e bem-estar irá ocupar no 5º piso. Tiago Trezentos, Consultor Sénior no Departamento de Office Agency da JLL, comenta que: “O Tivoli Forum é uma referência para a instalação de empresas na avenida da Liberdade. Além da sua qualidade arquitetónica e da localização central, que lhe conferem uma visibilidade destacada, é um empreendimento único pela oferta de serviços que reúne, ao conjugar escritórios, uma galeria comercial, um food court ...

O arrendamento de escritórios em Lisboa registou no final do primeiro semestre, mais 31.000 m², do que no mesmo período de 2015, segundo o Office Flashpoint da JLL. Nos primeiros sete meses de 2016, a atividade no mercado de escritórios em Lisboa ascendeu a 87.192 m², mais 30.849 m² do que no mesmo período do ano passado, quando tinham sido absorvidos 56.362 m². São dados do Office Flashpoint da JLL, consultora que garantiu o arrendamento de 28% da área total negociada no mercado este ano e que evidencia ainda que o crescimento acumulado da atividade do mercado de escritórios em ...

A consultora JLL/Cobertura e a Feels Like Home, gestora de património especializada em arrendamento turístico, acabam de anunciar aformalização de uma parceria que visa potenciar sinergias de negócio na venda, gestão e exploração de unidades residenciais destinadas a arrendamento turístico em Portugal. No âmbito deste acordo, as duas empresas serão parceiras preferenciais na recomendação de serviços aos respetivos clientes, garantindo um leque de soluções 360º para quem procura comprar ou já comprou uma casa para colocar em arrendamento turístico e para quem pretende usufruir deste tipo de alojamento. A JLL estima que os apartamentos para arrendamento turístico totalizem mais de ...

A Europa domina o ranking dos mercados imobiliários mais transparentes a nível mundial, com seis países europeus posicionados no top 10 global, de acordo com o 2016 Global Real Estate Index (GRETI)[1], produzido pela JLL e pela LaSalle Investment Management. Dos 109 mercados imobiliários globais analisados neste estudo, dois terços registaram progressos nos níveis de transparência ao longo dos últimos dois anos. O Reino Unido (1º) é o mercado imobiliário mais transparente a nível mundial, liderando o grupo dos mercados de Elevada Transparência no qual também se encontram a França (5º), a Holanda (7º), a Irlanda (8º), a Alemanha (9º) ...

O último Office Flashpoint da JLL, revela que a atividade no mercado de escritórios em Lisboa continua na rota do crescimento. Em maio foram absorvidos 13.162 m², mais do que duplicando quer o volume de absorção registado em abril (113%) quer em igual mês de 2015 (123%). Embora apenas tenham sido contabilizadas oito operações, maio foi o mês em que se realizaram as duas maiores transações de escritórios deste ano, a expansão de 7.900 m² da ManPower e a instalação do Global Media Group numa área de 5.000 m², ambas nas Torres de Lisboa, contribuindo para um aumento mensal de ...

A JLL acaba anunciou a aquisição da Procofin Oy, uma das empresas líderes de mercado em serviços de arquitetura e project development na Finlândia. A aquisição da Procofin vem segundo a JLL, complementar a posição de liderança da consultora no mercado imobiliário finlandês, onde já atuava nas áreas de capital markets, agência e avaliações. As duas empresas tinham já uma relação sólida de proximidade, com um longo historial de trabalhos realizados em conjunto para os mesmos clientes em vários projetos localizados quer em Helsínquia quer no resto do país. A integração dos 43 profissionais da Procofin duplica a equipa da ...

A JLL (NYSE:JLL) anunciou o reforço do seu negócio global de serviços integrados de Facility Management, com o acordo de aquisição da Integral UK Ltd, empresa britânica que é líder na prestação de serviços de manutenção elétrica e mecânica de imóveis, uma aquisição que irá tornar a empresa numa das maiores fornecedoras de serviços de mobile engineering para o imobiliário a nível mundial. A aquisição foi avaliada em 330 milhões de dólares e deverá ficar concluída em Agosto, estando para já, sujeita a aprovação pela Comissão Europeia. Este negócio é, segundo a JLL, o mais recente exemplo da estratégia estruturada ...

O capital estrangeiro foi responsável pelo crescimento de 326% que o mercado imobiliário registou em Portugal, no 1º trimestre de 2016, face ao mesmo período do ano passado, atingindo os 570 milhões de euros, segundo a Market Pulse da consultora JLL. A análise faz parte da publicação trimestral Market Pulse, produzida pela JLL, no qual a consultora destaca que os investidores privados e os familly offices foram o tipo de comprador mais ativo, com 42% do volume investido, seguidos dos fundos de investimento (38%) e das sociedades investidoras em património imobiliário (18%). Pedro Lancastre, diretor geral da JLL, defende que ...